是人类生活的基本要素，而这些基本要素和民法须臾不可分离。“住”，离不开房屋，“行”，依靠交通工具，而“衣”、“食”本身就体现为物质形态，衣服、食物、房屋 以《民法通则》为主要依据外，还有房地产、土地及其使用权、矿藏和自然资源保护、规范各类主体权利和行为、各类合同、担保、知识产权、婚姻和继承、公司、票据 ...
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职工，住房登记于购房人名下，由购房人占有、使用、收益，却不能处分该房或是一定期限内不能处分该房。再如分期付款这一买卖形式，虽然出卖人在买受人未 、使用、收益、处分四项权能。毫无疑问，仅从概念上比较，所有权和占有权、使用权、收益权、处分权的区别非常明显，那就是所有权具有全面性、整体性特征。然而，所有权的 ...
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是可以被继承的遗产。例如，《意大利著作权法》第107条规定：“智力作品的作者享有的使用权以及可继承的相关权利，可依本章所规定的规则，以任何合法方式转移。”该 有物质利益等。在作者死亡后，其继承人可将其遗作交出版社发表，法律保护著作权的期限长达作者死亡后的几十年，在这期间著作权财产利益的计算也是不确定的 ...
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体系进入的。但是我国现行民法均以单行法律法规呈现，这些法律制定的时间跨越期限很长，一些重要的法律制度是改革开放初期制定的，他们没有体现民法社会的基本精神 者对此确实是认识不清的）；然后，最高人民法院关于贯彻该法的司法解释中，就出现了出让合同出让的土地使用权未依法办理审批、登记手续的，一般应当认定合同 ...
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，但在司法程序中不易拍卖。 （四）涉及社会关系复杂，利益难以协调 由于房屋、土地使用权等担保物权受到诸多条件的制约，比如涉及企业职工安置、产权纠纷，即使 的执行流程，实行特事特办。进一步缩短关键环节执行期限，启动立案前评估程序，解决因评估导致执行案件处理周期长的问题；对于拍卖程序，做好广泛宣传工作，让 ...
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报告、发行人拥有或使用的商标、专利、计算机软件著作权等知识产权以及土地使用权、房屋所有权、采矿权等产权证书清单、有关消除或避免同业竞争的协议以及发行人的 、专利、专有技术等知识产权许可使用协议、重大关联交易协议、其他重要商务合同、保荐协议和承销协议、发行人全体董事对发行申请文件真实性、准确性和完整性的 ...
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或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯了其已经依法取得的土地的所有权或者使用权的，应当先行申请复议，对复议不服的，可以向人民法院提起行政诉讼。县政府于 。他们再次运用法律的武器，要求法院解除原村委会主任和一村民签订的土地承包合同，并要求该村民补交土地承包费。承包者利用他和原村委会的关系与便利，承包 ...
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物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包经营权的登记，土地使用权的转让变更登记等均采取了意思主义立法例。[5]人大法工委《物权法征求意见稿 房屋作抵押担保。丙公司虽然与丁公司签订了书面买房合同并已经付款完毕占有该房屋，但是没有办理所有权变更登记。甲银行与丙公司签订抵押合同时，丙公司 ...
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其他工作物而利用他人土地的权利。此处的土地权利不包括土地上空和地下的使用权。随着科学技术的发展与土地开发能力的提高，土地利用由平面利用转变为空中利用 所有权变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产承租人的优先购买权，即出租人出卖其租赁不动产时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有 ...
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抵押是为了保障抵押权人的基础权利的实现。②其次，抵押物类同。抵押都是在房屋、土地使用权、设备、交通工具等财产上设定的，除了可设定抵押的财产的具体范围 的种类，担保人的责任能否有所限制，担保人的某些权利能否放弃，保证担保的责任期限有多长，等等，都有待双方的合意。纳税人提供担保与否只是税务机关从事或者不 ...
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