另一方无权要求分割。这涉及夫妻一方用婚前个人积蓄或资金来源于个人婚前财产购买的房屋的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前， 。（五）夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同 ...
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XX区民政局登记结婚。 原告钱某某诉称：XXXXXXXX号房从首付款的支付到银行按揭贷款的归还全部是由我钱某某一个人出资，姜某某没有负担分文。但 至2007年底期间同居生活。双方为了结婚，于2007年初共同商量决定购买XXXXXXXX号房屋。支付购房款的具体手续都是由钱某某经办的，但同居期间，双方收入 ...
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形式还好一点，毕竟在没有还清银行按揭贷款之前，子女即使作为产权人也拿不到房屋产权证，房屋抵押到银行的事实对其处分房屋起到了一定的限制作用。现在问题的 子女。尤其是赠与的方式，可以同时达到即指定将房产赠给子女个人，保证子女对房屋的产权，同时还可以通过保留居住权条款，限制子女随意处分房产。这也正是赠与合同 ...
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b.付款方式的分类：（a）分期付款（b）一次性付款（c）抵押贷款。就是我们俗称的按揭贷款：购房者与银行签订的由开发商在房产证未办理之前承担阶段性担保责任 的日期) b.大修基金的缴纳。目前西安大修基金的缴纳程序：(a)开发建设单位办理房屋产权初始登记前提交物业区、楼幢、业主等档案资料，并输入房管局楼盘 ...
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合同后，因工作调到外地或出国定居而提出退房； （2） 分期付款或按揭贷款的购房客户，在还款过程中，因出现意外的经济困难无力支付余款而提出 房前必须取得商品房预售许可证，否则不得预售商品房。 （四） 出卖人故意隐瞒所售房屋存在抵押的事实； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...
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+b+c）第三，计算找补金额z若房屋归支付首付款一方所有，则z=dy2若房屋归非支付首付款一方所有，则z=d-dy2比如：a=首付款金额=122800元b=按揭贷款金额=180000元c=贷款利息=45419元d=离婚时房产价值=580000元e=夫妻共同还贷本息金额=203360.55元y=e（a ...
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登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《 》第十条 计算方式： 假设婚前贷款购房者所购房屋的单价是每平方米15000元，面积80平方米。首付款是36万元，按揭贷款84万元，贷款期限20年（240个月 ...
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钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋，房屋登记在徐某的名下，并以她的名义办理了住房按揭贷款。 可是这段婚姻并没有持续很久。结婚四 房产为双方共同所有。 法院经审理，认为： 当事人结婚前，父母为了当事人结婚进行出资购买房屋，由当事人婚后进行还贷，登记在出资人子女的配偶名下，应当视为对当事人双方的赠与 ...
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登记在夫妻中非子女一方名下或夫妻双方名下，用夫妻共同财产偿还该不动产的贷款，则该不动产应认定为夫妻双方共同财产。 最高人民法院民事审判第一庭：《 》第十条 计算方式： 假设婚前贷款购房者所购房屋的单价是每平方米15000元，面积80平方米。首付款是36万元，按揭贷款84万元，贷款期限20年（240个月 ...
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钱某的母亲为两位准新人出资购买了一套房屋，房屋登记在徐某的名下，并以她的名义办理了住房按揭贷款。可是这段婚姻并没有持续很久。结婚四 的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，应按照双方约定判断房屋所属。● ○ ● 友情提示 ● ○ ●为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好 ...
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