、永德信水泥公司与抵押权人李云孝签订的《抵押合同》内容真实、形式合法，具有法定效力。双方签订《抵押合同》是为了保障真实债权的实现，并不存在任何主观恶意 是针对抵押登记所涉基础法律关系即两被告之间的抵押民事行为，不是针对抵押登记这一行政登记行为，故应由民事审判部门作出审查认定。 三、关于《抵押物登记证》 ...
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中发生侵权行为，必然造成合同主体承担违约责任和侵权责任的竟合，故本文所定义的物业服务合同纠纷包括该类纠纷。（一）物业服务合同的审判难点1.纠纷具有群体性城市 的通行权，同时还违反了业主公约和物业服务合同约定的内容。另外，实践中还会出现物业管理民事法律关系与行政法律关系之间的交叉，因为从理论上看，作为 ...
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的赔偿范围的限制。缔约过失责任和民法通则规定的无效民事行为所致责任后果决定，担保无效赔偿范围只能是债权人相信保证合同有效但实际上却无效所受的损失的赔偿，即信赖 产生、效力及其终止都从属于担保的主合同，其合同责任也具有补偿性与顺序性，主合同履行完毕，主合同终止，从合同不需要履行也终止；只有当主合同履行遇 ...
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及效力界定，对实务影响重大，笔者不揣浅陋，进以适当探讨。 争议之一：不动产登记行为是具体行政行为，还是民事行为？ 不动产登记行为的性质为何？主要有两种观点： 行政主体证明和确定特定的既存事实和法律关系，由于行政确认对行政相对人的权利义务不具有直接处分性，其是否具有可诉性，在行政法理论上有争议，实践中则 ...
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民事判决，也不能得出赠与人有将赠与房屋交付受赠人意思表示的结论。 2．民事判决否定基础民事合同，行政判决原则上撤销登记行为。 当民事判决确认合同无效 法院判决撤销转移登记，并不影响抵押权人实现抵押权，因抵押权具有物上追及效力。对于原权利人而言，其在合同纠纷案件中可以其应返还的房屋价款清除抵押权。如果该 ...
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政府采购合同不能简单等同于民事合同 政府采购合同虽也要遵循平等、自由、诚实信用、禁止权利滥用等民事合同规则，但在这些民事规则之外，政府采购合同又具有自身 方式，行政主体在政府采购合同的缔结、履行、变更等方面拥有诸多私法主体不可能具备的权力。 所以，政府采购合同在形式上采用了合同这种传统的民事行为形式 ...
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需具备以下条件：(1)具有民事行为能力的法人。(2)没有违反国家法律法规的不良记录。(3)具有一定经济实力、知名度和良好的社会信誉。 四、彩票合同 (一)彩票合同 合同 有学者主张彩票买卖关系应归属于行政合同，(注：行政合同制度及理论在法国最为发达，我国有的学者自觉或不自觉地予以接受，并试图以之为标准 ...
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行为的规范要件,故首先应由民法总则通过对民事行为制度的规定而实现对格式合同的规制目标。其次,民法一般法对格式合同的规制,除了借助于民法总则外,具体规制 对格式合同的内容进行规范,对格式合同的使用进行监督检查,从而防止和纠正消除格式合同不公平条款。行政规制也是规制格式合同的一个重要方式。与立法规制不同, ...
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无履行诚意，也不具有履行条件，只是利用所签合同的合法形式，以使自己非法侵占对方大量钱财的目的得逞。 关联性。欺诈人实施以合同行为诈骗手段的行为 管理是企业的命脉，万万不可粗心大意。 参考文献资料 1、《最新工商政务管理与行政执法实务》 2004年5月 经济日报出版社出版 覃小英主编 2、《工商执法全书 ...
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的。它是损害国家和人民利益，损害公共利益，损害第三人利益，违反法律、行政法规的强制性规定。是以欺诈、胁迫和恶意串通，以合法的形式掩盖非法目的的。 被撤销的合同，其没有法律效力的后果一直回溯到合同订立之时。 2、合同部分无效的后果 民事行为部分无效，不影响其他部分的效力的，其他部分仍然有效，这是我国民法 ...
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