以至于阻止卖方另行出售。2，要求解除合同赔偿违约金；二手房买卖合同约定，卖方违约情况下买方可以选择要求双倍返还定金或者追究购房款20%的违约金。但实际上在 所造成的损失时，一方可以请求法院提高以弥补损失”。因此，如果买家认为即使赔偿20%购房款的违约金也难以弥补卖家的违约损失情况下，可以实际主张更高的 ...
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无效、撤销或被不被追认，使对方当事人受到损害的情况。因受害方享有请求过失方赔偿的权利，双方形成债的关系。 通过物权和债的产生原因比较，我们不难得出结论： 或债务人履行债务不当或迟延履行时，债务人须承担相应的后果。如法律规定的定金的没收或双倍返还；同时履行抗辩权和不安抗辩权等。 在物权与债权的效力的比较 ...
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产权凭证等。3、诉讼请求与人民法院确认的事实缺乏法律联系性。如在诉请双倍返还定金条件下被人民法院认定为预付货款，单独诉请担保人承担连带责任而人民法院认定属于一般 无法提供司法救济：1、诉讼请求超出法定救济的限度。如在违约之诉中要求赔偿间接损失或故意扩大的损失、在借贷关系中请求超出法定利息的高额利息等。 ...
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商谈好了车位的价钱，后来开发商坐地起价，成倍的提高车位价格，甚至宁愿双倍返还定金或者承担违约金。其实，如果签订了书面的租售车位合同，那就有权 不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一百一十三条：当事人一方不履行合同 ...
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无效、撤销或被不被追认，使对方当事人受到损害的情况。因受害方享有请求过失方赔偿的权利，双方形成债的关系。通过物权和债的产生原因比较，我们不难得出结论：一 。或债务人履行债务不当或迟延履行时，债务人须承担相应的后果。如法律规定的定金的没收或双倍返还；同时履行抗辩权和不安抗辩权等。在物权与债权的效力的比较 ...
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、股权转让款的支付 乙方应在本协议签署之日起三日内向甲方支付人民币万元作为定金，余款在工商变更登记手续完成后一次性支付。 三、股权转让手续的办理 1．本 过户给乙方或过户给乙方存在的法律上的障碍的，甲方应承担违约责任，违约金为双倍返还订金。 2．乙方在履行协议过程中违反约定，导致股权转让手续无法办理的 ...
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小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不 ...
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房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异， 的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 第三十四 ...
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在入住近两年后将该房地产开发商告上法庭，要求解除房屋买卖合同，退还房价款，赔偿利息及房屋装修费用。其理由是依照《商品房预售契约》第二条的规定：“商品房交付时 解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还乙方。”该案在审理过程 ...
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由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出３％部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。 产权登记面积－合同约定面积 面积误差比＝１００％ 合同约定 的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发企业不承担责任。 第三十 ...
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