法律、行政法规，但各地大多制定了地方性法规等规范性文件，如农村集体资产管理条例、农村集体经济组织管理办法等。 面对就您所了解，您村所在的地方政府（县、市 存在的诸多问题，其效能低下等无法得以缓解。具体而言，当前集体土地所有权的权属登记严重滞后，无法真正满足农民和农村集体发展的意愿，在抵御滥用公权力者对 ...
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产，获得房产的一方亦不产生契税缴纳义务。至此，《国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》（国税函[1999] 391号）的税法规则，符合法理 投资者的红利分配，依照利息、股息、红利所得项目计征个人所得税。另参见《个人所得税管理办法》（国税发【2005】120号）第35条第（四）项规定。 ...
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规范可循，虽然涉案认沽权证的创设量远远超出了最初的发行量，但权证管理办法对此无禁止性规定，因此上交所不违反经济政策所要求的运行规则，不存在过失。 四 被告签订房屋买卖合同，原告以91万元购买被告房屋1幢，支付定金2万元。2010年4月17日，国务院颁布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定：对 ...
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。我国对乡村宅基地采取特殊的保护，而且乡村的房屋尚未建立起登记制度，故乡村宅基地及其以上所建附属物的权属仍同为公法调整的范畴，违法建筑行为因为违反 》第52条明文规定了租赁合同中出租人应该是出租物的所有权人，而且《城市房屋租赁管理办法》以及一些地方性法规也都有明文规定违法建筑不得出租。所以可以说，我国 ...
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专用存款帐户。 以上请转知辖属各行执行。 ④ 《企业名称登记管理实施办法》（国家工商行政管理总局2004-6-14） 第二十二条设立公司应当申请名称预先 如期、足额投入被审验单位，并办理有关财产权转移手续。 3.222 审验程序 以房屋、建筑物、机器设备和材料等实物出资的，注册会计师应当观察、监盘实物 ...
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强化的必由之路。农地权属登记对于物权法上的权属公示具有重大意义。但在当前农地登记制度实然层面上，我国传统模式一直都是采取行政管理登记方式，也就是说， 以及本省的社会、经济发展需求，于2005年出台了《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》，为集体建设用地使用权的流转在制度完善及实践方面均做出了有益探索 ...
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物权体系之构建可谓意义重大。在社会实践层面,乡村地役权主要存在以下领域:一是房屋建筑而生的地役权;二是土地灌溉耕作方面的地役权;三是宗族传统文化习俗引 的必由之路。农地权属登记对于物权法上的权属公示具有重大意义。但在当前农地登记制度实然层面上,我国传统模式一直都是采取行政管理登记方式,也就是说,就农地 ...
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人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条规定：商品房预售，开发企业应当与预购 人的交易目的是相违背的，预购人之所以签订商品房预售合同是为了在将来获得房屋所有权，而非违约救济金，可以说在没有对预购人相应权利确保机制的情况下 ...
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或与房地产开发企业联合开发建设，并由乡（镇）政府或村委会制作房屋权属证书的房屋。这种房屋权属证书没有房管部门盖章，仅有乡（镇）政府或村委会的盖章以 集体土地进行了强制性的保护。我国对城市土地和农村土地实行不同的管理方法，对城市人口和农村人口也实行不同的管理办法。城市国有土地只有经过合法程序后方能建造 ...
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可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 3、权属证书缺失型 城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付适用之日 权属证书，或未在规定的时间内办理房屋所有权初始登记，买受人要求开发商按照《解释》规定或合同约定为其办理房屋权属证书，并支付违约金。 4、质量瑕疵 ...
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