夫妻共有财产的过户 -法学论文搜索

丈夫拒绝房产证加名妻子起诉案例

只有丈夫有北京户口，按照经适房买卖政策，办理过户时就只写了丈夫的名。但买房时双方共同支付了首付款，并且以夫妻的共同收入偿还贷款至今。荆女士说，现在丈夫提出这里的出资应是全额出资，而不能机械地理解为部分出资或支付首付款。这套房应该认定为夫妻双方共有。因双方分歧较大，当庭未能达成调解，也没有当庭宣判。...

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不良资产收购法律审查要点分析

；担保有瑕疵。例如，抵押担保中，以夫妻共同财产设定抵押，未经过另一方的书面同意。根据相关法律规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有抵押人就可能对抵押物进行处置。如果抵押物已经过户，抵押权无法对抗善意第三人的所有权，使该项担保权利处于无法实现的境地。四、诉讼时效是否延续该项审查关系 ...

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民法典后离婚协议范本

50%，男方应在女方出示上述费用票据后一个月内支付。五、财产分割1.【存款】双方婚姻关系存续以来，目前共有存款【】元，目前男方账户【】元，女方账户【】元，自离婚后一个月内办理，男方必须协助女方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。六、债务分割双方确认，以下债务为夫妻共同债务：1、【】年【】月向【】 ...

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最新离婚协议书范本

存续以来，目前共有存款元，目前男方账户元，女方账户元，双方同意，男方/女方在本协议签订之日起3日内给男方/女方元。 2、【房产】双方有夫妻共同财产座落在财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。八、 ...

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房产赠与加名，办出产证后还可以撤销赠与？

房屋登记为原、被告及两人女儿共有，并分别占1/4、1/4、2/4产权份额，系基于原告与被告的夫妻关系、与小雨的父女关系。然被告如愿在801室房屋中迁出、并协助办理产权过户手续，并无不当，本院亦予以支持。律师评析我国《合同法》第186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有 ...

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二手房交易注意事项

好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或 ...

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房屋买卖合同应注意事项

好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或 ...

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建立我国个人破产制度问题研究

是为社会消费者提供信贷，允许消费者根据个人及家庭收入状况通过按揭、分期付款、预期透支的方式购置房屋、汽车等消费品，并提供耐用生活品及办公设备、教育、旅游等各种规定进行登记过户或公告；（4）共有财产中属于破产人的份额应当作为破产财产，但分割时不得侵犯其他共有人的合法所有权，对于家庭财产和夫妻财产应按照 ...

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二手房卖房流程和注意事项

楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料 →房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。卖房应如何了解行情一.关注房产信息的地址、联系办法等，并注明房屋是个人财产还是夫妻、家庭共有财产。 (2)房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修等情况;产权归属，房屋是否属于抵押 ...

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婚姻法新解不是偏袒男方某些条款存在大众误读

生效要件的，而且，赠与人在赠与财产的权利转移之前依法是可以撤销的。因此，要使房屋的赠与行为发生法律效力，应当依法办理过户登记手续。 ■有女人说，既然婚后护理中心志愿者胡莹洁：许多女性原本以为，原来是男方的房子，结婚多年之后，房子是夫妻双方共有财产。现在的法律明确了产权归属，她们就觉得，原本属于女人的 ...

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