一问题：某甲预购某乙在村宅基地上所建房物，支付3万元现金后，由于该村村民手中仅有宅基地证和准建证，因此二人请村中有威望者作证人，立字为据，以 的权利为正确权利而取得该项权利的第三人，法律认可其权利取得有效而予以保护，禁止原权利人予以追夺的效力；④风险警示的效力，即对各种物权变动均应纳入登记，将各种物权 ...
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调解。它分为两种： 一是基层人民政府，即乡、镇人民政府，包括居民委员会、村民委员会等对一般民间纠纷的调解。 二是国家行政机关依照法律规定对某些特定民事纠纷 赔偿、债务、分家析产、赡养、抚育、抚养、继承、相邻关系、婚约财产、宅基地、财产权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、 ...
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调解。它分为两种： 一是基层人民政府，即乡、镇人民政府，包括居民委员会、村民委员会等对一般民间纠纷的调解。 二是国家行政机关依照法律规定对某些特定民事纠纷 赔偿、债务、分家析产、赡养、抚育、抚养、继承、相邻关系、婚约财产、宅基地、财产权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、 ...
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。根据全国人大常委会《关于＜中华人民共和国刑法＞第九十三条第二款的解释》规定，村民委员会等村基层组织人员协助人民政府从事该立法解释中列举的七种情形的行政管理工作时 ；（二）社会捐助公益事业款物的管理和发放；（三）土地的经营、管理和宅基地的管理；（四）土地征用补偿费用的管理和发放；（五）代征、代缴税款； ...
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。2、《中华人民共和国物权法》物权法分章规定了土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权这些权益，是国家征收拆迁制度中涉及最多的民事权益。我们在征收维权的 承包法》国务院颁布的《信访条例》中，第十四条信访事项的范围有关于村民委员会、居民委员会及其成员的规定。对这一部门及其成员在处理土地承包事务中提出 ...
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【案情】村民个人的婚前老房在婚后被拆迁，夫妻二人离婚时因该安置房的权属问题发生纠纷单某与张某于2006 年5月登记结婚，婚后未生育子女 。目前，我国农村宅基地上的房屋被拆迁后，一般都采取补偿款与优惠价安置相结合的办法，即一方面根据被拆迁人原有房屋的具体价值给付相应补偿款，另一方面根据原房屋居住人口数 ...
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巴马调查农村宅基地流转状况时接受了一桩触电损害赔偿案的法律咨询，该案的案情是： 2010年10月16日12时许广西巴马县巴马镇巴廖村廷岁屯村民叶骏 ，而是供电公司所经营的高压电能。一些地方法院受电力管理部门旧有规章影响，对于原属于农网的高压输电线路上发生的电击伤害案件，不是判决供电公司承担责任，而是按 ...
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的人的生活的本身或者针对人的生活实际的补偿，如因水库建设，村落被迫转移，村民失去的不仅是房屋耕地，更失去了其生存的生活本身，在这种情况下，即便给予 吗？答案是否定的。城镇近郊农村征地后，原来的农民转为城镇居民，不能再批宅基地，不能再行自建住房，需要购买城镇商品房居住。这里的“等值”，应该是购买与原来 ...
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组织的农业生产用地、集体经济组织的公共设施和公益事业建设用地、集体经济组织成员的宅基地。很多学者认为，对集体所有土地的征收之所以滥用，是因为《土地管理法》中没有 规定的“公益”征收（征用）后，能否给与社会、公众、该共同体产生比先前由原财产权人使用的“更高”的公益价值。所谓“更高”的公益价值，并非是数量 ...
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性征收或征用等对集体所有的土地的事实上的终极处分权，乡或村级经济组织或村民委员会作为农民集体的经营代理者或管理者、通过收取地租的方式实现所有权，而农民 起来了。从民法的角度来看土地使用权，其广义的内涵包括土地承包经营权、农村宅基地使用权、房地产市场中的土地使用权、土地使用权的租赁权等；狭义的内涵则专指 ...
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