第二十九条规定，当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据 利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见的因违反合同可能造成的损失。《合同法》第一百一十四条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失 ...
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债务人的违约行为进行的惩罚, 从而保障合同债务的履行。惩罚性违约金的适用不需要有实际损失, 只要一方出现违约的行为, 另一方便可要求对方支付违约金。惩罚性违约金是对一方 后可以从另一个生意中获取更大的利益, 或者能够避免产生比违约金金额更大的损失而采取的一种违约措施。它的作用是防止资源的浪费, 利益的 ...
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下的房屋买卖在交付房屋与交付购买金时间间隔过长情况下的定价机制，以房屋实际交付时点确定的价格更为公平合理，即以一方交付房屋另一方交付购买金更为适宜；而 清单，给原告履行举证责任造成困难的，且被告也无法举证证明实际损失金额的，人民法院可在原告就损失金额所提供证据能够初步证明其主张的情况下，依法作出不利于 ...
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的质量进行验收，工程质量合格或者经修复后合格的归建设方所有并由建设方折价补偿实际施工人；工程质量不合格或者没有恢复必要的，应当适用恢复原状的法律规定， 施工合同无效的过错方承担赔偿责任。对于不是由于施工合同无效造成的损失，应当由造成实际损失的过错方承担赔偿责任。其中，实践中主要包括因承包人在施工过程中 ...
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债务人的违约行为进行的惩罚, 从而保障合同债务的履行。惩罚性违约金的适用不需要有实际损失, 只要一方出现违约的行为, 另一方便可要求对方支付违约金。惩罚性违约金是对一方 后可以从另一个生意中获取更大的利益, 或者能够避免产生比违约金金额更大的损失而采取的一种违约措施。它的作用是防止资源的浪费, 利益的 ...
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为最高限额问题。 固有利益赔偿范围主要指赔偿身体、健康、生命丧失等的损害或损失。基本内容一般应包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费和必要 支付的合理费用； 3．因缔约过失导致合同无效、被变更或被撤销所造成的实际损失； 4．因身体受到伤害所支付的医疗费等合同费用； 5．因支出缔约 ...
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合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于开发商来说，除了继续履行、采取补救措施，可能还要赔偿购房人因 ，没有在合同中明确约定，对此可以按同地段同类房屋租金标准确定损失赔偿金额。如果有证据证明，其实际损失不止同地段同类房屋租金标准，理论上可以主张按 ...
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的质量进行验收，工程质量合格或者经修复后合格的归建设方所有并由建设方折价补偿实际施工人；工程质量不合格或者没有恢复必要的，应当适用恢复原状的法律规定， 施工合同无效的过错方承担赔偿责任。对于不是由于施工合同无效造成的损失，应当由造成实际损失的过错方承担赔偿责任。其中，实践中主要包括因承包人在施工过程中 ...
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债务人的违约行为进行的惩罚, 从而保障合同债务的履行。惩罚性违约金的适用不需要有实际损失, 只要一方出现违约的行为, 另一方便可要求对方支付违约金。惩罚性违约金是对一方 后可以从另一个生意中获取更大的利益, 或者能够避免产生比违约金金额更大的损失而采取的一种违约措施。它的作用是防止资源的浪费, 利益的 ...
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的质量进行验收，工程质量合格或者经修复后合格的归建设方所有并由建设方折价补偿实际施工人；工程质量不合格或者没有恢复必要的，应当适用恢复原状的法律规定， 施工合同无效的过错方承担赔偿责任。对于不是由于施工合同无效造成的损失，应当由造成实际损失的过错方承担赔偿责任。其中，实践中主要包括因承包人在施工过程中 ...
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