与劳动者发生争议的案件直接以劳动争议案件处理。一些法院受理案件以劳务（雇佣）合同纠纷为案由，在审理中却援引《劳动法》。当事人在起诉时也有意识的选择有利于 、棒棒军等。 （2）承包人雇工形式。主要是在建筑工程中，承包人（自然人）与总承包人、分包人签订劳务分包合同后，由该承包人招聘雇工从事该劳务作业，城市 ...
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工程价款？最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出了明确规定：当事人就同一建设工程另行定立的建设施工合同与经过备案的中标合同 合同”的法律效力。 三、中标结果和中标合同必须备案并非说只有备案后才生效，它只是建设行政部门行政管理措施，没有物权公示的效力。也只是发包人和承包人 ...
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，有挂靠关系项目部的经理或者其他管理人员为了获得不当利益，以承包商的名义对外进行市场行为时利用表见代理权制度，与他人串通虚构工程材料款或者劳动者工资报酬拖欠纠纷 拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件；10存在执行异议的 ...
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”项下增加“（1）土地租赁合同纠纷”、“（2）房屋租赁合同纠纷”、“（3）车辆租赁合同纠纷”、“（4）建筑设备租赁合同纠纷”。 40、在第三级案由“88 ”。 41、在第三级案由“89、建设工程合同纠纷”项下增加“（4）建设工程价款优先受偿权纠纷”、“（8）铁路修建合同纠纷”、“（9）农村建房施工合同 ...
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人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人 转包合同的承包人，你就是实际施工人。 违法分包有四种情况：《建设工程质量管理条例》第78条规定：本条例所称违法分包，是指下列行为：（一） ...
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上给以宽限，使其不致因偿还到期债务陷入。一些履行期较长的建筑承包工程，如果建筑材料价格上涨超过一定程度，也应允许对承包价格作适当调整。 的解决》 中国法制出版社 5、 莫莉君 《债务与合同纠纷证据指南》 中国法制出版社 6、 赵旭东 《合同法学》 中国广播电视大学出版社 7、 中国法学会 《中国法学 ...
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质量争议时，须以《产品质量法》为基础，而商品房作为建筑产品，不适用产品质量法[4]。商品房纠纷中，质量纠纷占有相当大的比例，只能适用《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等特别法来处理，无适用消法之余地。 五、按照法律适用的一般原则，作为买卖合同纠纷，商品房纠纷适用《合同法》（1999年 ...
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行为严重侵害了承包人的合法权益。正因如此，才有建设部发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中第16条的制度性设定，即发包人应当在收到竣工结算 可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。 司法程序中的工程造价鉴定主要适用于建设工程合同无效的情形下，为有效制止工程实务中的层层转包现象和保护实际施工人的 ...
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自由，对风险幅度没有有效限制，法释[2004]14号《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定：当事人约定按照固定价 施工方仅仅是承揽加工人，就像裁缝承担布料的涨价，显然没有道理。由于我国建筑市场还比较粗放，企业之间实力和水平差距很大，大批产业工人、农民工依赖这个 ...
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3、外资准入房地产开发与经营4、取得土地使用权5、拆迁安置6、工程施工7、商品房买卖与租赁8、物业管理二、商品房买卖中的律师业务（一）预售与现售中的 3、贷款担保的内容及对各方的保护4、购房付款与抵押贷款的常见纠纷5、商品房买卖合同纠纷（四）交付阶段的法律服务：1、商品房交付的基本法律规定2、商品房 ...
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