工程已经或快完工的情况下仍然不给钱，恶意拖欠工程款，造成承包方无力支付民工工资。 二 、应如何应对拖欠工资问题 （一）完善法律体系 要完善法律法规体系 暂行办法》与2004年10月25日最高人民法院发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）外，还 ...
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2002年，最高人民法院在对上海市高级人民法院的《批复》中表示，在房地产纠纷中，建设工程承包人享有优先权，先于抵押权人和其他债权人，但同时又明确该优先权不具有 是极为不合理的。 （二）与建设工程承包人优先权 房企破产，大多都涉及到破产企业没有向施工方或者承包方给付工程款的情形。依据《合同法》，承包人有 ...
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安置户已实际入住诉争房屋，应确认农场享有本案诉争房屋所有权。②根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（法释〔2002〕16号）规定，法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，建设工程价款优先于抵押权和其他债权，但建设工程款的优先受偿权不得对抗已支付了全部或者大部分房款 ...
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。值得注意的是，2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对垫资和垫资利息有约定， 中，乙方收益通过甲方支付代建管理费的方式实现。带资承包中，乙方收益通过甲方支付工程款及双方可能约定的垫付资金利息实现。 三、目前BT模式与代建制和带资承包相 ...
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难度。 [案例] A建筑公司把承包的某住宅小区项目的部分建筑工程分包给B建筑公司，分包部分工程款也由建设单位（即开发商）全部分期支付给了B建筑公司，B 合同诈骗犯罪存在侥幸心理，也给骗子们提供了可乘之机。 [案例] 被告人郝某曾经是某建设工程有限公司的材料员，负责钢管和扣件的租赁，时间长了他不仅熟悉了 ...
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法。但是，如果对工程量的鉴定单纯地采用签证认可法，则鉴定结论是否准确取决于工程本身是否具有齐全的签证材料或者当事人能否提供齐全的签证材料用于鉴定，如果相应签证材料 判断。例如，在建设工程施工合同纠纷中，前一施工人未完工而中途退场，后一施工人进场继续施工，前后两施工人与发包人之间为工程款的支付问题发生 ...
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施工人；②案外人与被执行人之间存在真实的书面建设工程承包合同；③案外人与被执行人的工程款清偿期已经届满；④案外人享有的工程价款与抵债标的的价值相当；⑤以房抵债协议合法有效；⑥以房抵债协议符合《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的解答》的相关规定。（4）案外人非因其自身 ...
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司法解释的陆续出台，执行程序中案外人提出的执行异议及执行异议之诉案件纠纷日益增多，其中涉及不动产的案件占相当部分。但由于执行异议之诉属于新的 人； ②案外人与被执行人之间存在真实的书面建设工程承包合同； ③案外人与被执行人的工程款清偿期已经届满； ④案外人享有的工程价款与抵债标的的价值相当； ⑤以房 ...
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名称变更为深圳某某集团有限公司，以下简称某某集团）董事长的被告人陈某郎因债务纠纷与中某公司董事长被害人王某己约定双方至深圳市南山科技园＊＊＊大厦＊＊ 某某某公司（公司法定代表人刘某）名义，以向深圳某丁建设工程有限公司（以下简称某丁公司）支付工程款为由，向中国农业银行深圳某某支行申请贷款1400万元。某 ...
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也是适格的。 上诉人不具有资质，就算合同无效，双方也是存在无效施工合同关系的。根据建设工程施工合同司法解释第二条，被上诉人也应该参照有效施工合同支付工程价款 成立的。 华天公司、索某某揽活撮合了双方，又为被上诉人设计了图纸，所以，工程款中，包括了撮合居间报酬，图纸设计报酬等等，涉及到上诉人、华天公司、 ...
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