规定，不动产物权协议主要有：房屋所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、房屋（土地）抵押权等物权的设立和移转协议。用上述尺度衡量，房屋 具有物权效力。[3]（P232）换言之，预告登记之公示与其物权效力的产生密不可分，两者之间存在天然的联系。不经公示的预告登记不具有对抗第三人的 ...
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房屋。再如你将劳力士手表质押给典当行， 典当行对你的劳力士手表就有了质权，回赎期限届满你未能赎回， 这块手表就归典当行所有。抵押权和质权 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对他人的财产进行占有、使用、收益的权利 ...
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房屋。再如你将劳力士手表质押给典当行， 典当行对你的劳力士手表就有了质权，回赎期限届满你未能赎回， 这块手表就归典当行所有。抵押权和质权 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对他人的财产进行占有、使用、收益的权利 ...
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房屋。再如你将劳力士手表质押给典当行， 典当行对你的劳力士手表就有了质权，回赎期限届满你未能赎回， 这块手表就归典当行所有。抵押权和质权 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包经营权） .建设用地使用权和农地使用权， 都是对他人的财产进行占有、使用、收益的权利 ...
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承包期概念，还在于针对土地的不同用途规定不同的期限，将使农用土地法律关系和法律秩序复杂化。 国家仅应限制农业用地转为建设用地。在农业用地范围内，仅对将 公司的垫款债权。供应商虽然对企业交付设备，但这个企业只得到设备的使用权，设备的所有权已经转让给了租赁公司。因此，合同法第二百四十二条规定：出租人享有 ...
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起来了，而现在我们国家却管不了这么多。过去我国是一个纯粹的公共权力社会，现在我们的国家已经产生出了民间社会。所谓民间社会，就是我们大家都平等相处的社会、 这种权利的立法设计缺陷也很突出，需要新的立法进行改造。比如，土地使用权的取得问题，我国法律仅规定有两种情况，即划拨和出让。虽然法律只规定了两种方式， ...
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应当要求申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制土地 发现申报不实、涂改房屋权属证书、房屋权利灭失而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记、因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实 ...
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1992年4月4日以后的建设，未经省级人民政府批准。据国务院办公厅1992年4月4日国办发（1992）17号《关于严格控制三峡工程坝区和库区淹没线以下区域 地系三峡工程淹没区域，新建厂房在今后搬迁时将不予补偿的规定，也没有在土地使用权证的使用期限上注明是临时用地还是长期用地。显然工作人员在履行职务的 ...
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单位应当及时洒水降尘，场地管理单位应当在平整作业结束后设置围挡。暂不能开工的建设用地和已平整待开发场地，场地管理单位应当对裸露地面进行覆盖；超过三个月的，应当进行临时绿化、透水铺装或者遮盖。其他裸露地面由使用权人或者管理单位负责进行绿化、透水铺装或者固化铺装。第五十一条公共绿地、绿化带等各类 ...
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，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。事实上，在我国，土地和土地上的建筑物被视为两项独立的 法律允许抵押人将抵押物用于出借或者出租。在抵押权实现时，因借用合同对借用人仅产生债权，出借物无论基于何种原因而被转让，借用合同即行解除，故借用合同应 ...
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