行使其意志。例如，在楼花按揭的后一阶段-预售房屋抵押阶段，买方在支付首期规定的房款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。“房地产开发商与买受人签订的房屋买卖合同实际上是预售合同，房地产开发商所售的楼房是期房即楼花。楼 ...
//www.110.com/ziliao/article-17012.html -了解详情
法国教授只好自嘲地说：“我们法国没有精神病”。其例二：某农业信托公司与某房地产开发商订一房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以分割一部分房产。当房屋建好后，房地产开发商首先以自己名义办理了全部房产的产权证书，此后，房产商的董事长重病住院，但仍当面对农业信托公司代表人 ...
//www.110.com/ziliao/article-12569.html -了解详情
的债权人有什么公平而言？ 又如一物二卖的情形，一个房地产开发商将房子多次出卖，因为买受人并不知道开发商和他人秘密订立的合同，所从买受人的角度看，这 虽然一下子不容易理解，但是他的适应能力强，能够满足高度复杂的市场经济的需要。比如房地产开发方面的问题也是很复杂的。房子还没盖好就已出售，在盖房期间银行加入 ...
//www.110.com/ziliao/article-11757.html -了解详情
制度改革滞后于企业改革，“三农问题”越来越严重，城市建设中重视城市形象和房地产开发商利益而轻视拆迁居民利益和失地农民利益，在经济增长的同时环境污染越来越 劳动关系中的劳动者，尤其是农民工、下岗职工和失业者；三、城市建设和房地产开发关系中的拆迁户。中国城市化的推进，必然导致土地“农转非”，农民也应该同步 ...
//www.110.com/ziliao/article-4588.html -了解详情
土地的两大所有制，国家土地所有制和农村集体土地所有制，我国还没有制定一部农村房地产管理法，而全国人大制定的《中华人民共和国农村土地承包法》也只是规范和 不被占用。现在城市内的国有土地建设用地已基本用尽，随着房地产市场的高利润诱惑，房地产开发商早已瞄准了广大的农村土地。《国务院办公厅关于严格执行有关农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-483817.html -了解详情
》对土地使用权转让所作的严格限制失效，炒地皮将变得合法化。因为投机房地产开发商可能通过名典实卖的方式转移其建设用地使用权，从而削弱法律的经济宏观调控 之上的。典权制度正是伦理道德法律化的具体体现。随着商品经济的发展，人们之间的房地产交易关系极为频繁。所谓出卖祖产，有辱祖先的传统观念，早已不复存在。况且 ...
//www.110.com/ziliao/article-235112.html -了解详情
中，损害被拆迁人财产权利甚至侵犯被拆迁人人身权利的恶性事件时有发生：有的房地产开发商以断电、停水、恐吓等方式，甚至以殴打绑架等严重侵犯人身权利的 。 严格执行城市房屋拆迁货币补偿基准价格，认真组织房屋拆迁估价活动，严格按照城市房地产市场评估价格确定拆迁补偿金额，并实行相应的监督管理制度。加强对城市房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-205868.html -了解详情
形式的担保权益，我们很难称其为“担保物权”，例如我国房地产交易实践中广为人知的“按揭”。“按揭”为房地产开发商和金融机构所采用的一种担保方式，但因为“按揭”至今 物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府 ...
//www.110.com/ziliao/article-13551.html -了解详情
则可能打破“地随房走”的不动产移转原则。而如果允许建设用地使用权单独出典，则会导致《城市房地产管理法》对土地使用权转让所作的严格限制失效，“炒地皮”将变得合法化。因为投机房地产开发商可能通过“名典实卖”的方式转移其建设用地使用权，从而削弱法律的经济宏观调控功能。 （2）关于 ...
//www.110.com/ziliao/article-11555.html -了解详情
有便利，没有职务，则没有便利。 某局局长在组织职工团购房过程中，收受房地产开发商的好处，将该团购房项目交给该开发商承揽。由于团购房属于职工自发的民事活动，该局长将团购房项目交给开发商承揽并非履行其职务，而是行使职工委托事务，该行为并非利用职务之便，而是利用代理关系之便，因此 ...
//www.110.com/ziliao/article-802675.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务