、违法占地等问题占信访接待部门受理总量的70%左右，这其中大部分是反映征地补偿安置问题的。目前，农民的土地承包权利和经营权利正面临着来自三大方面的威胁 开发区建设和招商引资还互相交流经验。地方政府把土地开发一级市场（主要是土地征用和拆迁事宜）交给开发商经营等大量在东部发生的情况，就是被作为经验给引到了 ...
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第二个需要， 即规范社会主义市场经济秩序的需要， 《说明》作了这样的诠释： 产权明晰、公平竞争是发展社会主义市场经济的基本要求。通过制定物权法， 确认物的归属 被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产， 应当依法给予拆迁补偿， 维护被征收人的合法权益； 征收个人住宅的， 还应当保障被征收 ...
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业主原自住房在公管期间公房交换或由房管部门，单位套配，现私房落政发还产权后，其交换（套配）部位落政代经的，政府，私房业主给予承租人的货币 维持落政代经租. (三)落政代经租房产已列入拆迁范围的不属本实施意见的处理范围. (四)采取"两个一点"安置的,承租人可以申请购买与归还的承租私房建筑面积相当的配套 ...
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000元，自行购房补贴1,008,234.37元，临时安置费30,000元。 涉案房屋拆迁补偿安置费用结算单显示，除协议中款项外，额外增发费用如下:搬迁奖励费72 判决】 黄浦法院认为，根据相关规定，公有居住房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其同住人共有。 同住人，是指作出房屋 ...
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获取了原本属于农民集体和农民个体的财产利益。多方主体的利益失衡，致使现实中小产权房、以租代征等违法行为屡禁不止，积重难返。因此，修订《土地管理法》时须 界定公共利益的内涵，学界众说纷纭，但在《物权法》出台后，现实中的桩桩拆迁案例警醒世人、拷问学者，更有欧洲国家征收法律规则被学者介绍引入，[20]香港 ...
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）系居民夏某某承租该区某房管所管理的公房。1993年，此房被拆迁开发重建，夏某某作为享有安置权的拆迁户，支付了超面积安置费3105元，将承租面积扩大至 拆迁后支付的超面积安置费。通过支付一定金额获取承租的，一般单位面积金额略低于产权单位面积金额，同时获租后还需按国家规定支付租金。第二、承租期限不同。 ...
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故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实(第九条)。凡属上述五种情形，从而导致商品房买卖合同目的不能实现 的天面、挑台，天面上的花园、游泳池。(四)应分摊的共有建筑面积：1.各产权户共有的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道 ...
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事实；五是订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此五种情形导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除时，买 办法第20条规定商品房面积误差绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由 ...
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或者应当取得的住房补贴、住房公积金;③ 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费;④ 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的 的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题;(2)离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住 ...
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，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外； （4）知识产权的收益； （5）其他应当归共同所有的财产： ①一方以个人财产投资取得的 应当取得的住房补贴、住房公积金； ③男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费； ④由一方婚前承租、婚后用共同财产购买、房屋权属证书登记在一方名下的 ...
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