规定，租赁期间，受让人取得租赁物的所有权，该承租权依然优先于所有权。随着社会经济的发展，居民的住房问题成为重大的民生问题，租房成为解决居住问题重要途径，该 将一直处于不确定的状态，严重影响交易秩序和交易效率。《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九 ...
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向仲裁机构提出申请，在仲裁机构主持下，根据自愿协商、互谅互让的原则，达成解决合同纠纷的协议。根据《中华人民共和国仲裁法》（以下简称《仲裁法》）的有关规定 平等协商，达成协议，经人民法院认可后，终结诉讼程序的活动。因菌种质量引起的经济纠纷被起诉到人民法院后，首先由人民法院进行调解。调解要注意两个原则，一 ...
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利益的赔偿方面,则此种情况将形成对违约的一种刺激,当事人应违约。15经济分析法学派认为,违约方从违约中获得的利益,超出了他作出履行所获得的 。例如,依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约 ...
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利益的赔偿方面,则此种情况将形成对违约的一种刺激,当事人应违约。15经济分析法学派认为,违约方从违约中获得的利益,超出了他作出履行所获得的 。例如,依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约 ...
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纠纷方面，以部分物业公司为例，自2017年以来，S区法院受理的涉物业合同纠纷类案件大幅度攀升，目前已达到298件，涉及的物业公司主要是S区内12家 目前非诉讼调解的权威性不足，双方当事人均自愿同意调解的案件比例不高，诉讼代理人受到经济利益的驱使，也不愿主动选择诉前调解。二是政府、基层调解委员会解决矛盾 ...
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无权代理的范畴，是指行为人无代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义缔结合同，由于行为人具备被授予代理权的权利外观，从而使相对人有理由相信行为人有 与上海闽绪物资经营部买卖合同纠纷[12]等案件中，最高院皆持此观点。但如相对人可举证证明存在特别授权或根据双方交易习惯、经济往来或被代理人在其他经济 ...
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，初期能够按时足额支付租金，但由于经营项目前期运维成本较高，特别是随着经济环境的多变性、市场开发的延续性，整个项目可能长期入不敷出，导致资金周转困难甚至资金链 案件中，必然要处理好服务经济发展与维护当事人合法权益的关系，法院为此也作出了积极尝试。仍以安阳国际小商品城房屋租赁合同纠纷案件为例，执行过程中 ...
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最高人民法院审判委员会第1751次会议讨论，通过了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》(以下简称《解释》)。值此司法 %；股份制企业32894个，占全部企业的比重达37.3%，其中大部分企业有私营经济持股；国有企业2187个，占全部企业的比重为2.5%；外商投资企业 ...
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资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期；(3)根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第15条的规定，建设工程竣工前，当事人对 工程造价鉴定涉及到甩项部分，即对涉案工程总造价进行鉴定。第一种方法较为经济，也是较为常用的一种方法，一般用于工程没有总体竣工验收；第二种方法 ...
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《民事案件案由规定》颁布实施以来，医疗纠纷只有两种，一是医疗损害责任纠纷，一是医疗服务合同纠纷，后者包括拖欠医疗费纠纷。随着民事案由的规范，医疗纠纷 天堂降落到人间，甚至是地狱，由白衣天使变成了白衣魔鬼。为了完成领导确定的经济考核指标，一线人员可以说是不择手段，丢掉了职业道德，恶化了医患关系，甚至为了 ...
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