第十三章 宅基地使用权 第一百五十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一百五十三 自己的不动产为需役地。 第一百五十七条 设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。 地役权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和 ...
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认为，依据《物权法》相关规定和我国的现实情况，预告登记的适用范围应包括以下几方面： 1、尚未完成的不动产物权的预告登记。主要包括以下几种情况： （1 承包人的优先受偿权、优先购买权等。因为我国实行的是社会主义公有制，土地属国家所有或集体所有，不能买卖。尽管土地所有权不能交易，但土地使用权却存在交易。 ...
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的概念在诸多行政法学教材中鲜有提及。国家采用强制手段有偿取得私人财产用于公益目的的现象虽然在许多国家都存在，但在其称谓及含义上并不一致。日本行政法称 立法中，征用的客体不仅包括不动产，如征用土地，也包括动产和劳务，如征用运输工具和通讯设备、调用人力；既能取得不动产所有权，如征用集体所有的滩涂收归国有， ...
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，质权、留置权不因采取保全措施而消灭。第一百零一条人民法院对不动产和特定的动产（如车辆、船舶等）进行财产保全，可以采用扣押有关财产权证照并 的人民法院将无主财产收归国家或者集体所有。第四百六十三条当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：(一)权利义务主体明确;(二)给付内容明确。法律文书 ...
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较好的立法方式，而为大多数先进国家所不采，中国大陆幅员广大，要建立全面性的不动产登记制度，谈何容易，台湾即使已采登记生效要件长达五十年以上，最近为了 ，与其让共有土地或集体所有土地荒废或生产效率不彰，不如提高其生产效率，而保障每个成员分配的利益即可，这也现代企业强调所有权和经营权分离的理由，值得大陆在 ...
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得到履行或部分履行，导致了金钱、动产或不动产的移转，也就产生相当于大陆法上的不法原因给付。 综观以上立法例，其理论和处理方式可概括为： （一） 取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人，而《民法通则》规定为收归国家、集体所有或者返还第三人。 可以看出，我国现行法律，没有确定不法原因给付概念，其相应 ...
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，第一次明确规定农民集体所有的动产和不动产属于 本集体成员集体所有，本集体成员集体所有就是集体组织成员按照法律的规定，对依法属于集体所有的财产共同享有占有、使用 。 第四，指导集体村民建立对诉讼代表人的激励机制。由于集体诉讼的诉讼代表人代表的是包括自己在内的集体的权益，为了使诉讼代表人有动力积极地去 ...
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出台，第一次明确规定农民集体所有的动产和不动产属于本集体成员集体所有，本集体成员集体所有就是集体组织成员按照法律的规定，对依法属于集体所有的财产共同享有占有、使用 。 第四，指导集体村民建立对诉讼代表人的激励机制。由于集体诉讼的诉讼代表人代表的是包括自己在内的集体的权益，为了使诉讼代表人有动力积极地去 ...
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公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有 制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 第三十二条 无人继承又无人受 法律。 外国人继承在中华人民共和国境内的遗产或者继承在中华人民共和国 境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地法律，不动产适用不动 产所在地法律。 中华 ...
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的解释(一)》第七条人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中 的基本生活需要，属专项资金，不得挪作他用。因此，各地人民法院在审理和执行民事、经济纠纷案件时，不得查封、冻结或扣划社会保险基金；不得用社会保险基金 ...
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