之一承担无法获得清偿贷款的二分之一的责任”。这一判决方式已被《最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释》确定下来。二、抵押权与债权 共同共有房地产的性质和当事人的平等权利，使银行债权得到有效保护。六、以宅基地上的房产作为抵押物进行消费性贷款的行为中存在的法律问题消费性贷款作为商业银行 ...
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。第十条规定，城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 一 必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记，等等。只有违反土地管理法规中有关 ...
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房屋或其他建筑物、构筑物的，有的称为建设用地使用权，有的称为场地使用权，有的称为宅基地使用权，大致相当于传统民法上的地上权概念。物权法草案采用基地使用权一语， 等，由特别法规定”。关于基地使用权的转让，物权法草案第214条规定：“基地使用权可以让与、交换、赠与等方式转让，但农村集体所有土地上以无偿方式 ...
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的期间届满，建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期间届满前一年申请续期，除因社会公共利益需要收回该土地的，出让人应当同意——”由此可见，在 研究的必要，不宜将居住权纳入典权之标的范围内。 至于宅基地使用权，基于我国农村房地产交易市场尚未建立，宅基地使用权不得单独转让，抵押之规定，其不可单独为典权 ...
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逾界建筑法律效力制度。我国大陆实行土地公有，人们一直习惯于向国家、集体申请土地建筑房屋。申请者无须越界去挤占那一点点土地，因为主管部门往往按照实际需要 、法人和其他组织对土地仅得依法享有国有土地使用权、农村土地使用权、农村土地承包经营权、开荒造林权、宅基地使用权等用益物权。当事人依法取得上述权利，并且 ...
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（三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和 （试行）》规定已抵押森林资源资产在抵押期限内不得重复申请办理抵押登记。（2）《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》规定采矿权未处于抵押 ...
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（三）未经依法办理林权登记而取得林权证的森林、林木和林地使用权（农村居民在其宅基地、自留山种植的林木除外）；（四）属于国防林、名胜古迹、革命纪念地和 （试行）》规定已抵押森林资源资产在抵押期限内不得重复申请办理抵押登记。（2）《国土资源部关于进一步完善采矿权登记管理有关问题的通知》规定采矿权未处于抵押 ...
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将管理物的使用权转移至第三人的方式来实现， 如通过契约将宅基地的使用权 （宅基地所有权、资格权与使用权可三权分置） 、承包土地的经营权转移 一致的， 不得处分。管理夫妻共同财产的配偶一方滥用管理权的， 非管理方亦可申请取消其管理资格。 3. 设定管理人的义务。 通过设定管理人义务， 强化管理人责任， ...
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《关于做好转制企业伤残军人、残疾职工基本生活保障和就业工作的通知》（中府[1999]104号）的报销医疗费“自付”部分和优抚救济金。失业的伤残军人本人申请， 单位和房管部门应优先照顾。 家居农村的现役军官、士官未随军家属住房困难需要自建房屋的，镇人民政府、区办事处应在宅基地、建房材料等方面给予照顾。 ...
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的主要形式、主要形态。参与主体多，就是现代的社会矛盾已经不仅仅局限于农村，比如邻里、婚姻、宅基地纠纷等，它涉及的主体从农民、工人、企业主，到复转军人、 公民意识在不断增强。公民行使公民权利，自然会对社会产生推动作用，因为老百姓要申请信息公开，政府不能不公开，老百姓监督政府，要参与听政，不能不让他参与。 ...
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