农村家庭承包经营制度从耕地向林地的拓展和延伸，是对农村土地经营制度的丰富和完善，必将进一步解放和发展农村生产力。林木是重要的环境要素，要实现经济与环境的协调 ，林权流转存在的主要问题一是随意估价，二是多为短期流转。这不仅可能导致林权流转合同出现显失公平或乘人之危的情形，为日后的纠纷埋下伏笔，而且不利于 ...
//www.110.com/ziliao/article-191800.html -了解详情
合同生效方式，《农村土地承包经营权》一百二十七条规定， 土地承包经营权自土地承包经营权合同成效时设立。第三种是分配取得的方式， 如宅基地使用权。 三、 第一百二十八条规定， 土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定， 有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余 ...
//www.110.com/ziliao/article-139044.html -了解详情
不得侵占买卖或者以其他形式非法转让土地，但土地的使用权可以依法转让。《土地管理法》的第十、十一条也明确农村土地的所有权并用登记来确认所有权，依法 农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》强调，加快农村土地确权登记，规范集体建设用地流转，逐步建立城乡统一的建设用地市场。通过这些政策，可以看出 ...
//www.110.com/ziliao/article-134164.html -了解详情
分为物权法和债权法两大部分。物权法是规范财产归属关系的法律，债权法是规范财产流转关系（主要是市场交易关系）的法律。中国进行经济体制改革是从发展市场交易开始 的短期行为，不愿作长期的投入以及合同期限将满时进行破坏性经营的根源，严重不利于农村经济的稳定发展。其三，土地使用权转让或出租须经发包方同意，不利于 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
有机地结合才能更好地规范和保护业主及开发商双方的权利。许多纠纷实际是合同没有得到彻底和充分履行的产物，并非现有物权制度之过。开发商除非因楼盘成为 的强制拆迁，更加有利于我国的城镇化进程等等。实际上，农村集体土地使用权是不可能彻底流转自由化的，这与我国现行土地制度的历史渊源及执政党的宪政地位密切相关。不 ...
//www.110.com/ziliao/article-9935.html -了解详情
合同的方式，将改造后在宅基地上建设的房屋部分抵偿给债权人，该以物抵债合同是否有效？因涉及宅基地的流转问题，最高法院对此持否定态度。裁判要旨农村宅基地 集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生 ...
//www.110.com/ziliao/article-697301.html -了解详情
大多数情况下，他物权的设定必须基于当事人的合意即双方法律行为，例如抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同等。只是在极少数情况下，存在通过单方法律行为设定 此情况下也可以成立他物权。 35我认为，这在很大程度上是农村不动产市场商品化程度较低、流转性不强造成的。随着市场经济的发展，法律会不断承认土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-237942.html -了解详情
同时出于对社会稳定的担心，物权法对于宅基地的流转仍然沿用了土地管理法的相关规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”就目前来讲 投资行为，应确认合同无效。当然这需要立法者在法律层面上制定并完善相关条款，做到有法可依。江平教授也曾讲过，禁止城市居民购买农村房屋其实只是 ...
//www.110.com/ziliao/article-60409.html -了解详情
《征求意见稿》在这方面都做出了一定的努力，如均确认地上权（土地使用权、基地使用权）的完整的占有、使用、收益以及包括出租、转让、抵押、继承等方式 利用权利人对抗公共权力的制度保障需求。同时，农村现实中比较严重的现象是，集体组织发包方很容易不顾已经生效的土地承包合同，采取调整土地等方式收回承包经营的土地， ...
//www.110.com/ziliao/article-11407.html -了解详情
权和知情权 根据《农村土地承包法》第三十七条的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式 条例》第四条，对于仅由县级以上人民政府登记造册，负责保护管理的未确定使用权的国家所有的森林、林木和林地,如果要改变林地用途，需要办理征占用林地手续， ...
//www.110.com/ziliao/article-855980.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务