房地产经纪机构从事业务；因在从事房地产经纪活动中受到刑事处罚，伪造、变造、买卖、租借房地产经纪资格证书等行为，朝阳区房管局将会记入信用档案，并上报 不少于60天；对于擅自划转客户交易结算资金，从事房屋租赁经纪业务违反北京市出租房屋人均居住面积标准，改变房屋内部结构分割出租，为不符合交易条件的保障性住房 ...
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法规，如1997年由上海市人民政府颁布实施的《暂行办法》，1999年由北京市人民政府颁布实施的《北京市城镇企业实行股份合作制办法》等。 但是，就法律位级而言，《 其在法律许可的限度内有效，因为如果认定该租赁合同无效，则对承租人是明显不利的，他将不得不马上退还房屋，导致更多的问题。德国法院在处理类案件时 ...
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规定，公司成立后一个月以内，非专利技术所有人与受让人(公司)应当签订技术转让合同，并报公司登记机关备案；以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资 对非货币财产出资采取了独特的裁判思路。有些地方法院，如北京市高院和山东省高院都一致认为：股东以房屋、土地使用权、船舶、车辆、知识产权等财产作价出资， ...
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以个人的身份从事交易活动，第一阶段建立信誉是没有意义的，十有八九他会干一锤子买卖。但是，假定他成立了一个公司，公司的活动并不随个人的退休而终止，他 张维迎和柯荣住(2001)对北京市某区法院1999年10月至2000年5月受理的620个经济纠纷案件的分析表明，上诉到法院的合同纠纷几乎都是一些非常简单、 ...
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这类目前处于法律上之不能获得产权的房屋。（二）对使用权进行分割的合理性分析小产权房因其非法性，往往导致涉及小产权房的合同纠纷中被认定为无效合同。但在 效果。可喜的是，已经有法院直面小产权房在离婚纠纷中的分割问题并作出尝试，北京市高级人民法院便是罕见的明确对小产权房的分割作出指导意见的法院，在该院《关于 ...
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保护区四合院等房屋的试行规定》行政规章以来，一方面从宏观上反映了我国政府希望通过鼓励民间资本介入来加强对四合院的保护，另一方面，新政策也使四合院买卖的瓶颈 主体不合格可能导致购买合同无效的法律后果。因此，购买者对该问题应特别加以注意?另外，从购买程序上看，境外人购买四合院需经北京市涉外建设项目国家安全 ...
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储备委员会。土地储备中心既属于土地管理部门，又受土地储备委员会的领导，如北京市、杭州市等。根据杭州市《关于建立杭州市土地收购储备机制的通知》(杭政[1997] 任何方式侵害其用益物权的立场。而强制买卖实质上是土地出让者可以任意单方解除合同。因此，如果一味强调强制性买卖，势必与现行法律法规冲突，损害土地 ...
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。物业服务领域纠纷大量产生，因此产生的诉讼案件也大量产生并迅速增加。根据北京市高级人民法院统计，有关物业纠纷的案件2002年收案4010件，到2006年突破3 。从《物业管理条例》的规定也可以看出，前期物业管理自房屋出售即业主与开发商签订购房合同开始至业主委员会与接受委托的物业服务企业签订的《普通物业 ...
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继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括登记费、权证印花税、继承房屋评估价百分比的合同印花税。 上市税费解析： 契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳 %，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。 房改房上市买卖须缴纳哪些税费? 买方须缴纳的税费有契税，印花税。按成交价格的1.5 ...
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物业服务领域纠纷大量产生，因此产生的诉讼案件也大量产生并迅速增加。根据北京市高级人民法院统计，有关物业纠纷的案件2002 年收案4 010件，到2006 年突破 从《物业管理条例》的规定也可以看出，前期物业管理自房屋出售即业主与开发商签订购房合同开始至业主委员会与接受委托的物业服务企业签订的《普通物业 ...
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