是否支付了房款，也不管上家是否愿意承担违约责任，下家都有权要求继续履行合同。若上家仍拒绝履行，下家可诉至法院要求强制履行。建议在房价上涨比较快时，下家付 增加的税收只能由下家承担了。 三是做低房价。双方为降低交易成本而少缴税，通常会将正式买卖合同中的房价做低，再以 “装修款”或 “房屋补偿款”的名义 ...
//www.110.com/ziliao/article-148080.html -了解详情
通知、协助、保密等义务。从这一条可以看出，附随义务至少具有三个方面的内容，即通知义务、协助义务与保密义务： 1、通知义务，通知义务又称告知义务 合同有效成立之前以及合同履行之后不履行附随义务的当事人的民事责任是不能适用的。由此可见违反附随义务应承担的责任并不能同于违约责任。《民法通则》中所说的违反合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-143357.html -了解详情
违约责任。当然，这其中也不乏部分基于中介公司口头承诺一定办出贷款而决定购房的 ２００４年８月，洪先生通过中介公司看中一套房子，总价８６万元。但由于其 的管理盲点，应当在合同中约定以户籍迁移为条件的违约责任，要求未按照约定迁移户口的售房人承担赔偿责任，直至解除合同。为了能够保证售房人履行合同或在售房违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-142545.html -了解详情
了相关规定或给出了原则，但适用这些规定或原则远不足以解决涉外股权转让合同中的大量纠纷，或者不能解决实质纠纷，有其局限性，这种局限性主要表现在三 转让合同一旦依法成立，一方当事人不履行办理行政审批义务的，属于违反合同义务，应承担违约责任。既然义务人应承担违约责任，则根据《合同法》第一百零七条规定，权利人 ...
//www.110.com/ziliao/article-142065.html -了解详情
，物业公司在管理中如果没有履行安全责任，承担的应当是有限的违约责任，而并非是全额赔偿责任。试阐析如下： 第一，物业公司和小区业主之间属于服务合同的法律关系 物业费的标准等实际情况而定，赔偿额度不宜定得过高。因为如果将全部赔偿责任推给物业公司，则物业公司必须加强安全防范，势必会大幅度提高收费标准，以提高 ...
//www.110.com/ziliao/article-138697.html -了解详情
的规定，承担违约责任的方式为继续履行、承担违约金、赔偿损失三种。因此，开发商也应按此规定承担违约责任。但是，实践中开发商的违约行为大部分是因为 ，所以，要求开发商继续履行承诺是不现实的。相比之下，要开发商承担违约金更具现实可操作性。 由于要约广告中的内容没有写入商品房买卖合同，当事人之间不可能对此约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-138508.html -了解详情
、销售商品开具发票等。第二，维护对方当事人人身或财产上利益（保护功能）。商品的瑕疵担保义务，使用他人物品防止非正常侵害保证等。 附随义务其理论基础是诚实信用 合同责任；违反合同履行中的附随义务构成不适当履行合同，即债务人虽然履行了义务，但其履行有瑕疵或给债权人造成了损失，它不完全同于违约责任，首先需要 ...
//www.110.com/ziliao/article-137010.html -了解详情
只能依据合同约定和有关法律规定要求出卖人承担相应的违约责任。 第三，必须导致商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，买受人无法取得房屋。上述五种恶意违约和 该买卖合同无效或者被解除、撤销，也并不必然会导致出卖人无法履行买卖合同的义务。关于这一观点，我们可以从合同法第40条、第52条、第54条、第94 ...
//www.110.com/ziliao/article-131383.html -了解详情
重要。例如前述房屋联建纠纷案件中，申请人（投资方）的仲裁请求是继续履行合同并由被申请人（出地方）赔偿延误报批相关手续的违约责任，被申请人则以诉争协议 成为一种事实。不仅如此，买受人还在支付购房款后即发函催促出卖人尽快解除合同并返还购房款和支付违约金。基于上述事实和初步判断，仲裁庭向申请人进行法律观点释 ...
//www.110.com/ziliao/article-62169.html -了解详情
在审理过程中，经庭审询问施工人员，施工人员证实在铺贴地砖的过程中，没有按照地砖使用说明书中的操作过程进行铺贴。结果：判决李某返还赵某购买地砖的全部价款1 李某履行合同存在瑕疵所致，系不适当履行合同，所以应承担不适当履行合同的违约责任，因此李某应当向赵某返还全部价款，并赔偿铺贴地砖、刨旧地砖所用人工费、 ...
//www.110.com/ziliao/article-16378.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·合同履行中的违约责任
- ·房产拍卖
- ·保险公司赔付时间时间
- ·法律职业资格证书
- ·保险公司对意外伤害的赔偿
- ·房屋拍卖
- ·企业银行
- ·个人独资企业转让
- ·关于夫妻财产制度
- ·仲裁财产保全申请
相关搜索