合法住宅房屋所有权人进行统一安置，并按照分别评估确定的被拆迁房屋补偿价格和所调换房屋的价格，与被拆迁人结清产权调换的差价。 （1）产权调换的安置房屋按 。补偿标准附后。 第十三条征收集体土地（含收回村居代管的国有土地）按4.6万元/亩进行补偿；涉及住宅拆迁并已予以土地补偿的除外。 第四章 奖惩 第十 ...
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转让，不能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。拆迁安置房可以分为两大类。第一类是对国有土地上房屋进行拆迁的安置房。原属国有土地上的房屋 勿因贪图便宜而造成损失和不必要的纠纷。广告查看详情第二类是国家征收农村宅基地而补偿的安置房。《土地管理法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除 ...
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区的市级人民政府、县级人民政府及其部门重点公开的政府信息还应当包括征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况;而第十四条第四款又 通过上述规定,笔者认为,《条例》对于国有土地使用权出让信息公开的法律制度的规定是缺失的。原因如下:第一,《条例》只对土地征收或征用信息公开进行了原则性的 ...
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，庭审中双方大战数十回合，你来我往、好不热闹。庭审中，街道办事处辩称葛先生在被拆除的土地上未办理相关规划及建设手续也没有任何证据能够佐证其对涉案土地享有 的防范违法拆迁，缓和因强拆日益激化的社会矛盾，于2011年出台了《国有土地房屋征收与补偿条例》，废止了行政强拆这一政府主导容易激化社会矛盾的强拆行为 ...
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四次修正,明确规定国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土实行征用外,还可以对土地实行征收;同时增加规定“并给予补偿”。[2]相应地,《担保法》中对于 。《中华人民共和国担保法》第36条规定:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 1.2.2 出让方式取得的 ...
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，D县人民政府与乙公司签署了项目协议。协议主要约定：D县人民政府将D县水暖厂现有资产以80万元价款转让给乙公司，将水暖厂占用的国有划拨土地使用权，在 持有以及股东权利的实际行使等事实可以作出相反认定的。 4.关于D县水暖厂土地使用权及土地上房屋征收补偿款 根据项目协议及其补充协议，D县水暖器厂的土地是 ...
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土实行征用外，还可以对土地实行征收；同时增加规定并给予补偿。[2]相应地，《担保法》中对于土地使用权的抵押也给予了明确规定： 国有土地使用权和集体土地 。《中华人民共和国担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 1.2.2 出让方式取得的国有 ...
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优益特权尚存争议。对此在立法上虽然还不够协调完善，但是基本上还是赋予了行政主体在行政协议中的一定特权。比如，在国有土地使用权出让合同中，行政主体就有监督 使用、因公共利益需要而提前收回土地等特权。然而，立法对行政协议履行纠纷应走什么救济路径则语焉不详。最为典型的有如《房屋征收与补偿》第25条第2款规定 ...
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拆迁；无论旧城改造，还是城中村；无论是城市规划区内的国有土地上的房屋拆迁，还是城市规划区外的国有土地上的房屋拆迁，都必须由拆迁申请人向市、县房屋 拆迁等房地产法律实务，包括房地产征收、交易和建设等各个环节的法律事务。 【参考文献】[1]参见姜明安主编：《行政法与行政诉讼法》，北京大学出版社和高等教育 ...
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租赁价格，不得隐瞒。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照 代收。逾期缴纳的，每逾期一日，加收应缴土地收益金额3‰的滞纳金。出租房屋应当依法纳税，税款由税务部门征收，也可由房地产管理等部门或者单位根据税务 ...
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