风险及其防范对策 房地产开发，按照我国《城市房地产管理法》的定义，是指在依法取得的国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。作为一种周期长、 地方的土地管理部门与工商部门联合规定了一批尚未完成项目开发投资任务的项目公司的名单，规定这些公司的股权不得转让。理由是：我国民法通则和合同法所规定的“ ...
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依法认定土地租赁合同无效。(三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋 ，如建筑市场的管理不规范导致的借用资质、转包和违法分包建设工程等行业通病普遍存在；建设资金的投资不到位以及垫资施工导致的工程价款拖欠恶性循环；建设 ...
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依法认定土地租赁合同无效。 (三)未取得不动产权属证书的房屋买卖合同的效力问题 《城市房地产管理法》第38、39条的规定是法律限制未依法登记取得权属证书的房屋 ，如建筑市场的管理不规范导致的借用资质、转包和违法分包建设工程等行业通病普遍存在；建设资金的投资不到位以及垫资施工导致的工程价款拖欠恶性循环； ...
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发电和用于可再生能源发电的比例，特别是预留出用于潮汐能研究或建设的费用，促进其投资潮汐能建设项目。在考核的过程中，对综合考评达标的企业，特别是那些 》，载于《中国能源》1996年第1期，第4-5页。 [4]浙江省电力公司.江厦潮汐试验电站.南京:河海大学出版社，2001。 [5]江夏潮汐试验电站志（ ...
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中分歧很大。几乎所有的城市，都不认可露天车位的转让，也不办理产权登记。普遍认为，露天车位没有任何构造形式，也就是说建设单位并没有投资，只是在地上划一个 卖车位的行为。有的小区，业主自主成立的业主大会解聘了原来由开发商聘请的物业公司，自行聘请了物业管理人，拒不承认开发商在小区内的任何权益，宣布小区内的 ...
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种较少野蛮生活方式的社会，一种以艺术与文学陶冶精神的社会，一种城市生活与商业活动繁荣的社会。他把以商业为目的的社团（Association）看成是 空谈误事而已。公有主体和公有财产投资经营迄今对于中 国的现代化仍具有重要意义，譬如实施西部开发战略、扶持高新技术产业、规划建设各项关 系国计民生的事业等， ...
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的使用权方可有偿出让。第十条土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。第十一条县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的， 建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（ ...
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放弃这些较小的民事案件，很多县域律师将难以养家糊口。而金融证券、公司上市、涉外投资等非诉高端法律服务业务几乎与县域律师无缘。律师业务类型单一直接制约着 ，提高县域律师的服务水平和执业能力。[８] 3、发挥中心城市的辐射作用，加强对口帮扶县域律师事务所建设。中心城市对周边的县域有一定的辐射作用。中心城市 ...
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税率计算征收营业税。实际上，所有企业都是按照核定标准缴纳营业税。 [28]参见《首都建设报出租租赁汽车专刊》1999年1月27日第1版。1999年3月 。 [60]在取消投资主体限制的条件下，有较多资金的个人经营者还是会组建公司追求规模效益，而公司化经营更有利于行业内部的有序竞争。上海等城市出租车公司 ...
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提高产能，提高产品科技附加值，减少对资金的依赖；另一方面知识产权本身可以作为出资进行投资，从而获得收益，我省规定知识产权出资最高可达注册资本的70%；同时，知识 要复杂的多。有的不管是设计还是施工方的问题，反正是你建设单位受益，就让你开发公司承担责任，这样的案件不胜枚举。如江苏省高院的（2009）苏民 ...
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