勤等五人签订姐妹合约约定，“凯旋人民新村3-2-204公房……拆迁获得1502室、1401室房屋2套，1502室房屋为现房，潘宝珠有居住权……”但两个月之后， ，国家住房保障应当在充分满足购房者稳定住房需求的同时，尽量扣除房屋的升值空间，以减少房地产投机行为和权力寻租的诱因。相较于“产权式”保障而言， ...
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【案情】[1]原告：张励。被告：徐州市同力创展房地产有限公司。1999年6月，徐州市泉山区奎山办事处 (原奎山乡)奎西村旧村改造工程经徐州市有关部门批准 展公司开始参与该工程，并将该工程定名为橙黄时代小区。建设的房屋部分用于安置原奎西村拆迁居民，其他部分作为商品房对外出售。被告同力创展公司参与上述旧村 ...
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意味着城市居民失去对城市土地的使用权？政府在征收城市房屋过程中是否有义务补偿土地使用权的损失？在征地和拆迁冲突此起彼伏的今天，这些问题不仅涉及宪法解释的学理 事项，例如基本农田的征收（第45条）。 [56] 仅2006年，政府因对房地产用地的低价征收和竞价拍卖，获得收入5000多亿元，参见周天勇：稳定 ...
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在现有的房地产管理部门中设一个处室。如，武汉市土地整理储备供应中心，市政府将其设置为市规划土地管理局的二级机构，县处级单位，它仅在市征地拆迁事务部的基础 处罚机关或人民法院对违法或犯罪分子的非法财产予以没收的行政和刑事处罚。其中若涉房屋及土地使用权的，收为国有。 上述几种方式中，国家法律、法规对收回、 ...
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、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。 上述规定涉及到的合同无论是在《城市房地产管理法》实施前，还是实施后，都属于无效合同，而解释的这些规定均明显体现一个 所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此可看出强调出卖人在缔约时的诚信，即在出卖人 ...
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房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附 房地产交易登记管理系统生成数据。 对单位或个人将购买住房对外销售的，市、县房地产管理部门应在办理房屋权属登记的当月，向同级地方税务、财政部门提供权属登记房屋的坐落 ...
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、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。 上述规定涉及到的合同无论是在《城市房地产管理法》实施前，还是实施后，都属于无效合同，而解释的这些规定均明显体现一个 所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。由此可看出强调出卖人在缔约时的诚信，即在出卖人 ...
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各级人民法院从最初的民事审判庭中分设经济审判庭、有的还设立交通运输庭、知识产权庭、房地产庭和处理破产案件的审判庭等，它们根据案件类型的增长变化和诉讼主体的不同， 着日益增多、案类日趋复杂多样化的大量纠纷，包括：房屋确权、买卖、租赁、典赎、互换、腾退、拆迁还建纠纷；土地使用权、宅基地、相邻权纠纷；其它 ...
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、如何补偿？我国的立法机关和司法机关说，按照法律规定，城市房屋土地的使用权有两种情形，划拨和出让，拆迁后土地的使用权不是出让，是划拨用地的。因为划拨用地 ，物权有了很大的发展，所以在物权法草案中借鉴了国际立法和新的类型。例如房地产的按揭问题、企业担保问题、动产抵押等。所谓企业担保，在实践中是指这样的一 ...
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、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。” 上述规定涉及到的合同无论是在《城市房地产管理法》实施前，还是实施后，都属于无效合同，而解释的这些规定均明显体现 所售房屋已经抵押的事实；（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”由此可看出强调出卖人在缔约时的诚信，即在“出卖人 ...
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