与社会等各项事业的快速发展，特别是当地住房体制改革的稳步推进，汾阳市的房地产市场得到快速发展，为促进当地城镇化和旧城改造做出了重要贡献。截止到2015 最后，汾阳市要加强房屋产权信息系统和交易平台的维护、监管和监督工作，严厉打击各种扰乱房屋产权管理和房地产交易市场发展的现象和行为，努力提高当地房屋产权 ...
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，其在效力上劣后于法定优先权。（二）房地产估价在业务实践中，房地产价值的评估是房地产融资业务风险管理中非常关键的内容。根据《巴塞尔补充规定》第 应在估价报告中说明未来市场价值变化风险和短期强制处分因素对抵押价值的影响。房地产抵押价值评估应当注意区分抵押价值和市场价值，抵押价值应当是市场价值扣除政府税费 ...
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合同之债，类型多种多样。3.纠纷处理具有复杂性。物业管理纠纷涉及的诉讼主体众多，既有物业服务公司、房地产开发商，也有业主、使用人。同时，其涉及的 规范物业服务收费制度。针对物业服务中收费混乱的问题，各地物价主管部门应会同房地产主管部门，严格按照国家相关法律法规，制定本地区物业服务收费实施办法，完善物业 ...
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与社会等各项事业的快速发展，特别是当地住房体制改革的稳步推进，汾阳市的房地产市场得到快速发展，为促进当地城镇化和旧城改造做出了重要贡献。截止到2015 最后，汾阳市要加强房屋产权信息系统和交易平台的维护、监管和监督工作，严厉打击各种扰乱房屋产权管理和房地产交易市场发展的现象和行为，努力提高当地房屋产权 ...
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？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将 ...
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买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”由此可见，对于房地产广告中的有关房屋及其相关设施的说明及允诺，如果其对订立合同定价有 ？面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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登记机构（以下简称登记机构）按照房地产登记业务范围的划分，负责相关的登记资料查阅工作。 第四条（管理要求） 登记机构应当妥善保管登记资料，保证登记 所有权的权利人或者其委托人可以查阅与该房地产有关的所有原始凭证。 （二）房地产抵押权、典权、租赁权等其他权利的当事人或者其委托人可以查阅与该房地产其他权利 ...
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按同类、同地段普通商品住房价格购买的收益价款，由项目所在区住房保障管理部门监督建设单位统一收取后于一个月内上缴市房地产交易中心，由其执收后缴入市财政，纳入其他政府性基金收入。 三、产权管理 (八)经济适用住房由建设单位统一负责申报办理房屋权属登记。 (九)申报办理权属登记前，市住房 ...
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方支付违约金并赔偿由此造成的损失。(十五)关于租赁登记备案的约定根据《城市房地产管理办法》第53条的规定，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限 取得房屋所有权证的;2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;3、共有房屋未取得共有人同意的;4、权属有争议的;5、 ...
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服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布 共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修 ...
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