抵押权，但未必可以先实现债权的受偿。 九、未规定质权、留置权关系中的诉讼时效不等于其中无时效的适用 《物权法》中侧重于抵押权的从属性，并考虑到 实施疑难问题司法对策》） 注释： [1] 刘保玉：《物权体系论中国物权法上的物权类型设计》，人民法院出版社2004年版，第96页。 [2] 根据国际电信联盟的 ...
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有必要及时修改相关抵押物审查和办理担保手续相关管理制度和格式合同，以适应新法规的变化。第二，对于荒地等土地承包经营权设定抵押，应该关注这些荒地是否经过招标、 、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。（2）动产抵押登记应由抵押 ...
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的规定：当抵押物灭失时抵押权归于消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产，这是因为债权人抵押权的实现须通过抵押物的价值而优先受偿，抵押物不存在 对抵押物毁损灭失后所得价金（比如保险金、赔偿金或者补偿金）或者对抵押物的其他替代物采取保全措施，对此最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的 ...
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现在管制法令中的民事规定，其功能只在藉助私人的执行，来实现管制的目的，以私益为诱因，来追求公益的实现[14].也正因为这类规范不具有自治规范的实质，立法 当事人设定而被称为意定或法定，虽然此时因为物权法定（民法第七五七条）的关系，当事人对抵押权的内容其实一点决定自由都没有。即使此一法定和意定的界限，在 ...
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情形是，双方先成立一个债权合同，规定了标的物所有权人设定抵押权的债务，然后为了履行这个债务，具体进行了抵押权设定（一般来说须登记），这个过程和一般的买卖并无区别 ），其解释反而比物权形式主义更加复杂。类似的，在让与担保的情况，第三人为了担保债权的实现而转移财产权。双方也许先订有债权合同，第三人负有移转 ...
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。”并不能因营业转让人未履行通知义务而认定营业转让合同无效。其次，在营业转让人履行通知义务后，抵押权的实现规则。笔者认为，转让人可以通过以下方式完成对 营业转让前就已经终止。因为，此时被转让企业是处于营业受让人与转让人共管之下的，双方当事人对企业债务都负有一定责任。但是，对于后者，利害关系人必须在企业 ...
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中应明确规定。上述五个统一是市场经济体制的不动产法制的必然要求，是必须实现的原则。但是它们的实现应当是有先后顺序的，即应当先统一立法、统一登记机关，然后 ，仅可在土地使用权上设立，而不可在土地所有权上设立。从我国法律实践看，抵押权的设立可以满足需要。因此，建议不设典权制度。依上述构思，我国土地权利的 ...
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不能实现债权时，才可以要求保证人履行债务。综上所述，债权人应尽量选择资信良好、财力雄厚的第三人作保证人，同时尽量将保证方式约定为连带责任方式。 抵押，是指债务人或 三人（这两者又都可称为抵押入）提供特定的物为债权的实现提供担保，当债务人不履行债务时，债权人（又称抵押权人）得以该物折价或拍卖、变卖该物的 ...
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，法律就不应当对其予以限制。物权优先原则体现在担保法中，也只能以债权人未实现债权前不得随意处置担保物，即债权人对担保物享有优先权，但不能限制债权人实现 1000万元；二、丙对上列借款承担连带责任；三、乙向甲实现抵押权。基于连带责任保证的理论，得出的结论是同一债权既有连带责任保证又有债务人提供物的担保的 ...
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抵押物估价难度较大，若找专门评估机构，费用较高，抵押人负担过重，登记积极性不高。（四）抵押权的实现难度较大《担保法》规定，债务履行期届满抵押权人 偏高，致使借款以物抵债后银行蒙受重大损失；另一方面，由于目前市场机制不健全，缺少规范的拍卖、变卖市场，即使有拍卖市场，也因基层市场不健全，拍卖抵押物难度大， ...
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