及其附件、补充协议中约定的条件交付商品房。同时，预购人还有权要求出卖人按期交付商品房。如果出卖人没有如期履行交付义务，应根据合同约定承担违约责任；超过合同 人隐瞒以上事实， 预购人陷于错误认识而与之签订商品房预售合同， 当预售合同由于主体不合格而归于无效时， 预购人已缴纳了预付款， 预售人往往卷款而逃 ...
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合同约定的租期最后时限，不得超过本租合同中约定的最后租期。而承租权转让后，由于承租人退出本租合同，第三人与出租人建立租赁关系时，可以不受已经终止 行为不发生效力，应以原承租人作为被告，根据缔约过失确定双方各自的责任；当出租人作为原告要求维护其合同权利时，应以原承租人作为被告，因原承租人未经出租人同意而 ...
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合同法的出台，劳动合同中的违约又有了“新的定义”劳动合同法明确规定：除了用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训并且约定服务期以及违法竞业禁止 。第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十六条 ...
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站上。两天后，即9月9 日，原告与采购人就中标货物签订了政府采购合同，约定的货款总金额为2，598，189元，分别于2005年11月30日、2006年 《合同法》第一百二十一条规定，当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。 ...
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，因为认购书仅在于对签订正式合同的相关事宜的约定。该派更有人认为，主合同即正式买卖合同尚未成立，作为从合同的认购书根本就无效，没有法律约束力。 笔者认为， 定金的责任。 三、商品房认购书中定金的责任承担 1.准买受人或开发商有正当理由不在约定的时间履行洽谈购房合同的义务的，应认定准买受人或开发商无过错 ...
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随后在《合同法》第一百一十三条的合同责任中也明确了惩罚性赔偿制度，此外，《合同法》第十四条第二款对当事人在合同中约定的违约金不是过分高于实际损失的也予以 。如果质量质量问题在短时间内解决不了，应要求出卖人承担延期交房的责任。因此增加的费用，应当由其承担。 （3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人 ...
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客货运输行业中成为普遍存在的现象，大量的机动车辆挂靠经营给运输企业带来巨大的风险，导致各种纠纷频频发生。由于我国现行法律对车辆被挂靠人的责任承担尚无明确 将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同中出现的纠纷。在车辆挂靠经营中，具体又可分为公路旅客运输合同 ...
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此情况下，一、二审法官都没有直接根据证明责任分配原则，确定承担举证责任的当事人承担败诉的责任，而是根据双方提供的证据和案件的实际情况，采用了一系列逻辑推理的方法， 。该推理过程可以表达为： 能够对《协议》所述的两套房屋是指31号合同而非另外合同中约定的房屋作出合理解释，该事实就应当予以认定， 被告对此 ...
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合同时，应对借款人、保证人进行全面，严格审查，进行资格认定，一方面确认借款人和保证人的资信情况，另一方面审查借款人，尤其是保证人，是否具备法人资格，是否正在正常经营， 财产已灭失或财产权不明晰的情况。另外，还应在抵押担保合同中设立专门条款对抵押财产进行约定，明确因抵押无效的责任承担问题；(2)在抵押和 ...
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的技术合同内容，则应在案由中列明所涉合同种类。若当事人虽就技术合同所约定的权利义务内容发生争议，但因并非所有合同内容均属于技术问题，故该条第 灵活掌握；第三种意见认为，法院不应当承担通知利害关系人的责任，只以利害关系人是否实际提出侵权诉讼主张为依据，判断是否应当中止本案合同诉讼。第二种意见规定的期限不 ...
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