。根据《中华人民共和国担保法》（简称担保法）第92条的规定，不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物 。从我国物权法的规定看，不动产应主要包括：土地； 特定动产或其他财产权拍卖、变卖或者抵债后，所有权自拍卖裁定送达买受人或承受人时起转移。对于需要物权登记部门办理物权变更登记手续的，根据申请执行人或买受 ...
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对房屋作了处分，丧失了房屋的所有权，当然丧失了居住权，该房屋应随着孩子的抚养关系变更而移转。第二种意见认为，原告被告在离婚时，虽然将夫妻共有房屋 满足其生效要件。根据《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效 ...
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对房屋作了处分，丧失了房屋的所有权，当然丧失了居住权，该房屋应随着孩子的抚养关系变更而移转。 第二种意见认为，原告被告在离婚时，虽然将夫妻共有房屋 其生效要件。根据《合同法》第一百八十七条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。 ...
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双方都同意离婚，但对于该房产如何分割，争议较大。 【许正文律师评析】 1.王先生与张小姐对涉案房屋享有共同共有的所有权。 双方于2008年初登记结婚，房屋 1.《中华人民共和国物权法》 第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法 ...
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106条规定的善意取得的必要条件的，就应当按照这一规定，确定买受人取得其所有权，对方只能要求赔偿损失。这样的规定也是完全符合《物权法》规定的规则的。 婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十 ...
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申请登记时，才获悉该笔房产已经登记给乙，并已经由乙再次转让给了善意之丁。 案例三：张三为房屋所有权人，李四为房屋承租人，在承租过程中乙了解 公权力机关的确认，这个确认程序主要是通过国家机关的登记完成的，专利权、商标权、结婚、离婚、不动产物权等绝对权的产生、变更和终止无不如此。以不动产物权变动为例，由于 ...
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三人。变更和撤销原约定亦必须以书面形式作成并经登记或公证。变更和撤销约定不得改变夫妻双方对第三人原来应当承担的财产责任，因欺诈和逃避债务等原因而变更 依法判决准予离婚：（一）因感情不和夫妻分居已满二年，或者经人民法院判决不准离婚后夫妻分居已满一年，婚姻关系事实上已经破裂的；（二）一方患难以治愈的精神病 ...
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约定赠与房屋一栋或某处土地一百亩，原告依据赠与关系请求移转登记房屋所有权或者土地所有权，这就是选择合并。[22]此种诉之合并是以选择之债为其内容的选择诉 丛刊》第133期，第117页以下。 [23] 汤维建：《也论民事诉讼中的变更诉讼请求》，载《法律科学》1991年第2期。 [24] 范光群等：《诉 ...
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应当依据一般交易市场价格或公平市场价格来确定，[②]而合理补偿原则认为，由于财产所有权上附加的社会义务，社会成员须牺牲部分利益以保全公众利益，对征收财产 ，因为土地权益是婚前财产，也就无法获得土地权益分配，结果导致外嫁女离婚后可能面临一无所有的窘境。 上面的论述还是在集体经济组织承认以户口作为是否获得 ...
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离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。离婚后没有住处的，也属于生活困难。帮助的形式，可以是房屋的居住权、所有权或金钱帮助。 四、 约定夫妻财产制 或在公证机关进行公证。为便于当事人查询和国家管理，必须规定在同一机关进行登记或公证。 （二） 关于尚未取得经济利益的知识产权的分割问题，婚姻法及其解释 ...
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