子女忙于工作很少回家探望父母，忽视了对老年人的精神抚慰。一些老年人诉诸法院要求获得子女的精神赡养，成为2009年出现的新类型案件。 典型案例：70多岁 真诚悔过。鉴于父子情深，王大爷不希望儿子们因此受到刑事牵连而撤回了起诉。 三是侵犯老年人房屋产权案件数量增多。近年来，随着大规模的拆迁安置，房地产价格 ...
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决定又是可诉的具体行政行为，依照行政诉讼法规定，当事人不服该处理决定，又可以起诉政府，打行政官司，这种立法必然产生民事、行政诉讼交叉问题。 （二）行政权的 部门以该房系甲、乙两兄弟共有为由不予办理。丙提起行政诉讼，要求法院判决房管局履行职责办理登记过户。诉讼中，乙作为第三人参加行政诉讼，同时乙因不同意 ...
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决定又是可诉的具体行政行为，依照行政诉讼法规定，当事人不服该处理决定，又可以起诉政府，打行政官司，这种立法必然产生民事、行政诉讼交叉问题。 （二）行政权的 部门以该房系甲、乙两兄弟共有为由不予办理。丙提起行政诉讼，要求法院判决房管局履行职责办理登记过户。诉讼中，乙作为第三人参加行政诉讼，同时乙因不同意 ...
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意见。 一、本案确定为所有权确权纠纷，案由错误，主体不当，应当依法驳回原告的起诉。 依法确定案由是正确审理查明案件事实，准确适用法律的前提。若案由确定不当， 做的生效裁判文书【（2008）昌民初字第2643号】，要求被告将涉讼房屋（以下简称603号房）过户给原告，这就涉及到物权变动的原因行为。我们国家 ...
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应进行审查，如异议成立则裁定转为诉讼程序；另一种方式为由承包人向人民法院起诉或申请仲裁机构仲裁，获得生效判决书或调解书或仲裁书后向人民法院申请执行。究竟 优先受偿权的行使或放弃。同时预售商品房购买人也无法及时完成交易，办理物权过户转移手续，使抵押权和商品房交易长期处于不稳定状态。如果为保护承包人优先受 ...
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》第三十六条的规定：人民法院裁定准许原告撤诉后，原告对同一事实和理由重新起诉的，人民法院不予受理。事实上的合意和解游离于现行法律规定之外，当事人达成的和解协议 自己已死亡为由将名下的房产过户给岳某，岳某的父亲去世后，邓某认为房产局颁证给岳某所依据的事实不真实，遂提起行政诉讼，要求法院撤销颁证。经法院 ...
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3%、30.7%、31.6%、30.6%.[1]行政诉讼中的撤诉不外乎两种情形：一是原告起诉后，认识到行政机关的处理决定正确因而主动申请撤诉；二是在诉讼过程中， 自己已死亡为由将名下的房产过户给岳某，岳某的父亲去世后，邓某认为房产局颁证给岳某所依据的事实不真实，遂提起行政诉讼，要求法院撤销颁证。经法院 ...
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商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 可见，要签订商品房预售合同， 从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 由此可见，虽然法律要求签订商品房预售合同后，要进行登记备案，但是如果双方签订预售合同后没有办理 ...
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条款。 13、房屋交付后，买受人发现房屋实际情况与销售广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？ 为了保护购房者的权益，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 证书，至此，土地使用权随着房屋买卖发生变更。 26、房屋买卖双方已经办完过户手续，这时双方还能解除合同吗？ 我国《合同法》第93条规定：当事人 ...
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商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”可见，要签订商品房预售合同， 从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”由此可见，虽然法律要求签订商品房预售合同后，要进行登记备案，但是如果双方签订预售合同后没有办理 ...
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