集体土地建设用地使用 -法学论文搜索

后农业税时代农地权利体系与运行机理研究论纲——以对我国十省农地问题立法调查为基础

各项公益事业、公共设施等非农业建设而使用土地的一种用益物权。根据《土地管理法》第43条的规定，集体建设用地使用权主要涉及兴办乡(镇)企业、中并未设计关于地役权的问题，不过，本课题组成员通过深度访谈对地役权在农村的使用情况进行了较为深入的了解。 [5]黄荣华:《农村地权研究:1949～1983以湖北省 ...

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中华人民共和国物权法

规定第三章物权的保护第二编所有权第四章一般规定第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章参照本法的有关规定。第十二章建设用地使用权第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该 ...

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后农业税时代农地权利体系与运行机理研究论纲——以对我国十省农地问题立法调查为基础

进行各项公益事业、公共设施等非农业建设而使用土地的一种用益物权。根据《土地管理法》第43 条的规定,集体建设用地使用权主要涉及兴办乡(镇) 企业、但随着交易的复杂化和开放性,登记对抗主义将来应逐渐过渡到登记生效主义。第二,土地承包经营权流转方式应多元化。从民法基本原理出发分析,在不影响公共利益的前提 ...

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中华人民共和国物权法

规定第三章物权的保护第二编所有权第四章一般规定第五章国家所有权和集体所有权、私人所有权第六章业主的建筑物区分所有权第七章相邻关系第八章参照本法的有关规定。第十二章建设用地使用权第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该 ...

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“小产权”房及其买卖的法律困境与解决

则是指不包括宅基地在内的其他集体所有的用于非农建设的土地。本文使用狭义的集体建设用地概念。）甚至农业用地上开发建造的用于居住的房屋。现行政策所指的就会涉及合同效力补正问题。对此，可以考虑借鉴最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》和《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...

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中华人民共和国物权法

。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第五条的，参照本法的有关规定。第十二章建设用地使用权第一百三十五条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造 ...

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论农地的公益性及农地征收中的公益衡量

少之又少，可以开垦的空间不大。数据表明，我国大部分未利用土地，即农地和建设用地以外的土地资源，大多位于西部地区且大多为荒山、荒滩和盐碱地，不。公益审查是保证农地征收公益目的的正当程序，完善农地征收的公益审查程序是我国集体土地征收制度立法的重要内容之一。 1．建立多元化的行政审查制度我国现行农地征收 ...

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房地产专业术语问答

人持有的权利证书。 124问：宅基地证答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地程度与使用功能。 135问：保修期答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备答：是指住宅小区或单幢 ...

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房地产专业术语

人持有的权利证书。 124问：宅基地证答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地程度与使用功能。 135问：保修期答：是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。 137问：共用设施设备答：是指住宅小区或单幢 ...

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传统公有制财产的物权法规范

是农村土地问题；二是建设用地问题；三是资源性土地问题本文也正是以土地权利体系的创设为例，阐明公有制财产物权法规范问题。（四）集体所有权：仅应保留农村土地并获取收益的权利。（4）草地使用权：指依法取得对特定区域的草场的占有、使用并获取收益的权利。（5）水面使用权：指依法取得对特定水域的通行、占有 ...

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