租赁价格，不得隐瞒。出租人与承租人不得在房地产管理部门登记备案的合同之外另行约定租金。第十二条 将以划拨方式取得使用权的国有土地上的房屋出租，出租人应当按照 代收。逾期缴纳的，每逾期一日，加收应缴土地收益金额3‰的滞纳金。出租房屋应当依法纳税，税款由税务部门征收，也可由房地产管理等部门或者单位根据税务 ...
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立法；其次， 坚持从实际出发， 尊重客观规律， 维护和保障立法的科学性。综上， 都体现了比例原则的本质要求。所以， 在行政立法方面， 立法者在 冲突， 拆迁工作举步维艰， 社会公众也对拆迁工作满口怨言。2011年《国有土地房屋征收与补偿条例》应运而生， 以立法形式， 确定了一系列规范制度来约束公权力， ...
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来维护自己被尘肺的权利。如此沉重的身体维权给我国的劳动者权益保障机制和权利救济机制上了沉重百倍的一课。我国劳动者的权益保障和权利救济机制缺胳膊少腿特不健全 独立发展而斗争。如今她的自焚之火已经化成法治拆迁的文明之光，照亮了《国有土地房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》的前进之路。 4、邓玉娇案。法院最终 ...
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种极为巧妙的剥夺，其间的奥妙就在于征收补偿的计价标准上。政府通过征收而获得本应由被征收人获得的财产利益，这与政府通过剥夺他人财产以增加财政收入的 政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条：未按合同规定的期限和条件开发、 ...
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种极为巧妙的剥夺，其间的奥妙就在于征收补偿的计价标准上。政府通过征收而获得本应由被征收人获得的财产利益，这与政府通过剥夺他人财产以增加财政收入的 政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条：未按合同规定的期限和条件开发、 ...
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规定对该土地上的房屋及其不动产给予补偿，并退还相应的出让金。该规定首次将房屋本身的补偿和国有土地使用权的补偿区别开来，实际上肯定了国有土地使用权是财产征收的对象 不动产，而将动产排除在外了。这个规定不仅缩小了宪法规定的财产征收对象的范围，也与物权法第2条第2款规定不一致，因为该款规定物包括不动产和动产 ...
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文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁安置补偿资金证明，这意味着拆迁人先行取得国有土地使用权，而房屋所有权却是被拆迁人，房屋和土地已经分离，违背房随地走或地 的博弈较量对立。{6}根据物权法规定，征收房屋依法补偿，从根本上解决拆迁矛盾，回归物权本质。按此推理，房屋拆迁仅仅是房屋征收所附带的一个问题，没有独立的 ...
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是国家所有制和集体所有制。国有土地上的房屋拆迁与集体土地上的房屋拆迁，其实质有差异：前者实质是国家收回国有土地使用权并征收土地上的房屋以消灭房屋 部门报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权，对土地使用权人应当给予适当补偿。2007年10月1日开始生效的《中华人民共和国 ...
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，应当予以支持。 100．一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。 101．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内 第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。 以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时 ...
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之下，于是法院先查封你的房屋，然后强制拍卖。这就体现了抵押权的直接支配性。当然抵押权的直接支配性与所有权的直接支配性，在表现形态上有所不同，所有权的直接支配性是 大的广场，好几十米宽的迎宾大道，你要叫地方政府拿钱出来征收土地，进行合理补偿、公正补偿，好多地方就修不起。更不用说建什么大学城了。真要规定了 ...
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