征收方单方面说了算，也不应该由被征收方单方面说了算。在一个民主法治的社会中，这个问题理所当然地应该由民主制度最终说了算。 欢迎法学界各位同仁不吝指教！为对照 事项。 第九条 【法律用语】本法有关用语含义如下： 本法所称城市房地产，是指属于公民（自然人）和法人所有的城市规划区内国有土地使用权、建筑物及固 ...
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出具的拆迁补偿安置资金证明。第三项国有土地使用权批准文件，前些年，实务中大多是国土资源部门核发给拆迁人的建设用地批准书。问题是，被拆迁人对于被拆迁的房屋 法律条文中，只涉及到拆迁或者征收房屋，而撇开更加基础的法律关系，即提前收回国有土地使用权不谈所暗藏的玄机。只要是带着这种指导思想，拆迁矛盾就是不可能 ...
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争议案件受理问题的通知》中明确指出，劳动争议案件由民事审判庭受理，完全将劳动纠纷的解决纳入了民事救济的法律轨道。 上述说明，尽管劳动合同的法律调整形式 年，国务院第55号令发布《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，规定国家按照所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有十地使用权出让，转让制度(第2条) ...
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能通过市场来合理和高效配置，国有土地使用权和集体土地使用权不能同市、同权、同价，而且这种不合理又是法律和政策造成的，我们不得不反思我们离社会主义 财产权之中，不仅包含了这种权利排他性支配权，还包括了合同的自由。 [23] 季卫东：中国宪法改革的途径与财产权问题，《当代中国研究》1999年第3期，第48 ...
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》第44条还规定了征用制度，征用的法律问题相对而言，不如征收复杂。因此，本文仅就征收问题进行探讨，而不涉及征用问题。 [2]王阳：拆迁条例草稿已拟定 部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地的 ...
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作者简介】柳经纬，中国政法大学教授。 【注释】 [1] 《物权法》第44条还规定了征用制度，征用的法律问题相对而言，不如征收复杂。因此，本文仅就征收问题 部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第17条：未按合同规定的期限和条件开发、利用土地 ...
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手里买回来，并连带购买被征收人在国有土地上面的房屋所有权。政府只有买回国有土地使用权，才能取得再次出让国有土地使用权的法律资格。当前，一些地方政府还未 不征收。政府擅自解除政府与私人签署的合同（包括但不限于《国有土地使用权出让合同》）就是违约行为，擅自拆迁权利人的房产就是侵权行为。即使政府的确为公共 ...
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县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线 页、第78页以下。 [17]参见林致宽：《区分所有建筑物楼顶平台相关法律问题研究》，台湾大学法律学研究所2000年度硕士论文，第13页、第65页 ...
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有不妥之处。目前我国企业的土地使用权分为无偿划拨取得和有偿出让取得两种形式，今后企业用地将逐步转为出让取得。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 法定期间内有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保，否则公司不得分立。国务院的通知无权修改全国人大常委会通过的法律，所以，此项《通知》至少对公司型企业 ...
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条和最高人民法院《关于破产企业国有划拨土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》第一条的规定 《中华人民共和国民法通则》第四十八条和其他有关企业法人注册资金的法律规定，而且也损害了其他债权人的利益。笔者认为，上述两种观点虽然各有一定的道理 ...
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