第三层房屋及柴棚间卖给被告，因该《协议》约定由原告负责办理国有土地所有权房产证，国有土地使用权证等，被告因未取得二证所以未把购房余款付清给原告。被告所 （5）2013年4月，北京市高级人民法院整理了《当前民事审判中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋之后已处于拆迁 ...
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问题再度引起社会的关注。鉴此，对公有住房租赁权继承的有关法律问题，如公有住房租赁权继承人范围与顺位的确定，公有住房租赁权的继承方式等进行分析与 同等条件优先购买的权利。 [3]如《北京市国土资源和房屋管理局关于开展直管公有住房使用权试点工作的通知》，《天津市公有房屋转租管理办法》、《上海市房屋租赁条例 ...
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储备办法实施细则》的通知（沪府发[2004]41号）5-10关于城市国有土地使用权有偿出让地块房屋拆迁审批程序的暂行规定（沪房(1993)拆字发第323号） 自2005年12月1日起施行）8-11关于本市房屋拆迁估价报告鉴定有关问题的通知(沪房地资权（2006）169号)九、 拆迁实施单位9-1《城市 ...
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该案中也涉及到了土地使用权的提供，但这是政府直接给受调查企业提供的财政资助，不存在国有企业的问题。 三、中国的法律依据与补贴的定义 机构报告。[24] 中国主张：该案上诉机构确认，依据已经确立的国际习惯法原则，国有企业实体的行为首先（prima facie）属于私人（private）行为，而且，依据《 ...
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一直是社会各界广泛关注的焦点之一。人们纷纷从经济、管理和法律等不同的角度，探讨国有资产流失问题的成因和治理对策，发表了大量的研究成果[3～10].国务院 资产，而计入的这些无形资产（不含土地使用权）评估值达166亿元人民币[11].若按参加合资的中方单位中50%为国有单位，中外双方各占一半股份、流失的 ...
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应排除地上空间权的适用。又如《航空法》对于空中航道的权属和利用已有法律安排，此时也要排除地上空间权的适用。 第三，受城市规划的限制。规划对于 土地分层登记，需要何种政策配套设施，尚待研究。 就上述第一个问题而言，权利人通过出让取得了国有土地使用权，其包含的空间范围如何确定，目前尚无任何依据。至于如何在 ...
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施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第１２条规定，转让合同签订后，双方当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权变更登记手续，一方拖延 》，第１２６页。 ②ｋ 参看《经济合同法》第１７条。 ③ｋ 参见《城镇国有土地使用权或让和转让暂行条例》、《城市房地产管理法》。 ④ｋ 刘德宽，前 ...
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机构不能办理转移登记。而《契税暂行条例》第4条第1款规定，国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖的，契税的计税依据为成交价格；土地 《后农业税时代农地权利体系与运行机理研究论纲对于我国十省农地问题立法调查为基础》，《法律科学》2010年第1期。 [57]参见全国人民代表大会常务委员会法制工作 ...
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建立起了以下用益物权体系：城镇国有土地使用权，国有耕地、林地、草原使用权，农村土地承包经营权（农地使用权），宅基地使用权和水资源使用权（取水权）等。此外， 经历了规定典权不规定典权规定典权不规定典权的反复过程。关于典权的性质、法律地位等问题至今在学界尚未形成定论，可以说，其在物权法和民法典中的前途命运 ...
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，未细化到农民(农户)本体层面。 2.土地承包经营权的性质不明晰。土地承包经营权制度实质是一种对集体(国有)土地使用权承包经营的生产组织制度。其性质不 争鸣，成为理论创新的前置问题与难题。 3.土地产权主体虚置。目前，我国法律尚未禀赋农民(农户)控制持有层面的土地产权。这种土地初始产权界定缺位的后果 ...
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