2]对于个别的条文存在争议,例如关于《城市房屋拆迁管理条例》第14条规定,房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据 就标志着合同的成立,其余要求都是关于合同生效的要求。所以在此姑且不论拆迁合同的性质,在此条规定中,公证是作为合同生效的要件。[4] 在实践中还 ...
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成为要式法律行为，须经公证才能生效。如《城市房屋拆迁管理条例》第14条规定，房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。在这种情况下，拆迁补偿安置协议只能经过公证后才能生效。需要注意的是，在法律、行政法规规定某项民事法律行为应当公证时 ...
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成为要式法律行为，须经公证才能生效。如《城市房屋拆迁管理条例》第14条规定，房屋拆迁管理部门代管的房屋需要拆迁的，拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。在这种情况下，拆迁补偿安置协议只能经过公证后才能生效。需要注意的是，在法律、行政法规规定某项民事法律行为应当公证时 ...
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这一民事法律关系与被诉具体行政行为有联系，如在城市房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人因安置、补偿等问题达不成协议而向房屋行政主管部门申请裁决。拆迁人或 被驳回申请的人 行政机关在作出确认土地、山林、草原等自然资源的所有权、使用权，确认房屋所有权，确认和授予专利权的具体行政行为中，申请权利被驳回的人是原告，被 ...
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根据登记、占有、价款交付以及合同成立的时间等确定房屋所有权的归属。在房屋拆迁补偿纠纷中，要重视拆迁补偿权利的特殊性，合理解决与其他民事权利的冲突。 物业服务企业的赔偿责任；业主或者业主委员会没有与物业服务企业签订机动车辆服务管理协议的，机动车辆发生丢失或者毁损的，可以根据物业服务企业在物业服务合同约定 ...
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建议由行政机关完善或者改变行政行为，补偿行政相对人的损失，可以裁定准许原告撤诉。他还特别强调对于因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障 值得我们关注。虽然行政诉讼调解的结果并不一定均以撤诉结案的方式表现出来，协调协议、行政机关的履行以及采取相应的补救措施，甚至包含协调内容的一定的判决等 ...
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由行政机关完善或改变行政行为，补偿行政相对人的损失，人民法院可以裁定准许行政相对人自愿撤诉。对于因农村土地征收，城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会 的整个过程； (3)三者均在人民法院的主持之下； (4)人民法院需要审查当事人达成的协议。相异处表现在： (1)三者参与的主体范围并不相同。从规范依据来看 ...
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，而相应的社会保障制度未能及时跟进，失地农民的生活状况急剧下降，因征地、拆迁补偿不公问题引发的集体上访等群体事件频频发生，已经严重威胁到我国社会的安定与 的土地评估办法，由独立的土地评估机构进行土地估价。四是明确事先补偿的原则，严格采取先签补偿协议后实施征收的程序，这有利于保障被征地人的合法权益。当然 ...
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有行政法律关系。行政机关在作出确认土地、山林、草原等自然资源的所有权、使用权，确认房屋所有权，确认和授予专利权的具体行政行为中，申请权利被驳回的人是原告，被授予 一民事法律关系与被诉具体行政行为有联系，如在城市房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人因安置、补偿等问题达不成协议而向房屋行政主管部门申请裁决。拆迁人 ...
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解释》（法释[2005]5号）第五条规定：受让方经出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，改变土地使用权出让合同约定的土地用途，当事人请求按照起诉时 设施建造中，都碰到住房、厂房、商服用房的拆迁补偿问题，在实施拆迁前，政府总是选用评估的方式对要拆迁的房屋（主要是土地使用权）进行补偿费评估，有哪 ...
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