责任在原告一方；反之，举证责任在被告一方。如在租赁合同中，原告主张的租金数额高，被告主张的数额低；在买卖合同中，原告主张标的物为某物，被告主张为另 违反合同造成的损失时，则要由原告对受到的实际损失负举证责任。原告如果要求被告赔偿因违约遭受的财产损失，就必须进一步证明所受到的损失。在违约责任问题上，各国 ...
//www.110.com/ziliao/article-21576.html -了解详情
社区居委会主任陈泽电的“租赁期一年”的证词。一、二审法院据此判决解除双方房屋租赁合同。再审中，陈泽电再次给被告代锐出具“租赁期三年”的证言，经 上，非法定特殊原因，法庭应明确要求证人必须出庭作证。最后，要建立虚假证明责任人赔偿制度。也就是说，提供虚假证明责任的当事人及其代理人、证人必须就因自己作假证而 ...
//www.110.com/ziliao/article-21194.html -了解详情
租金的，应予支持。 承租非国有房屋用于经营，因疫情或者疫情防控措施导致承租人没有营业收入或者营业收入明显减少，继续按照租赁合同支付租金对其明显不公平， 补救措施，造成他人死亡或者健康严重损害的，被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。 《中华人民共和国消费者权益保护法》 第五十五条 经营者提供商品或者服务有 ...
//www.110.com/ziliao/article-952288.html -了解详情
在房屋租赁合同纠纷案件中，当事人主张违约金的，双方应当在合同中有明确的约定，否则当事人只能按照要求违约方赔偿违约损失，而不能主张违约金。 根据司法实践 的情况下，法院应充分考虑出租方的损失和承租方为违约所支付的成本，租赁保证金作为已经事先支付的款项，应当考虑到守约方违约损失的计算之中，酌情减免承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-901851.html -了解详情
步完整，甚至于个别情况下由于权利意识过剩出现的超范围维权令人啼笑皆非。小情侣分手，动辄有人要求赔偿青春损失费，除此之外，精神损失费耳熟能详，就连冷门的单门法赔偿 内容如何。背后的道理正是如此。以租赁合同为例，一份完整的租赁合同应该包括双方当事人的姓名住所、所租房屋房屋信息、租金、支付方式、双方权利义务 ...
//www.110.com/ziliao/article-869211.html -了解详情
作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件 给权利人或者他人造成经济损失的，公证、见证、认证、勘测机构应当依法承担赔偿责任。 第九十七条 申请人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取 ...
//www.110.com/ziliao/article-802201.html -了解详情
，是标准不一的，是信息不对称的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律，没有对于企业拆迁赔偿的特别规定，或许立法者更注重的是居民拆迁的补偿， 的法律风险和不同的法律方案选择。2．租赁合同剩余期限。有的企业租赁合同十多年，有的企业租赁合同马上到期，有的企业租赁合同已经超期，这样，不容的情况可能有不同 ...
//www.110.com/ziliao/article-537027.html -了解详情
利益损失外，同时有义务（折价）返还在房屋交付到合同解除期间使用该房屋的收益。但如将此折价返还的内容视为损害赔偿范畴，则违约金10万元作为解除后损害赔偿额 9]，第788页。也有学者认为不能以该条寻求合同解除与违约金责任并存之依据，如姜强:《租赁合同解除后迟延履行违约金的计算》，载《人民法院报》2008 ...
//www.110.com/ziliao/article-359348.html -了解详情
的民事行为能力；(二)意思表示真实；(三)不违反法律或者社会公共利益。也就是说，订立合同的行为如果符合上述条件就是民事法律行为，就在产生了法律上的约束力，否则不 一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是 ...
//www.110.com/ziliao/article-252214.html -了解详情
如果将损害固有利益与履行利益也通过缔约过失责任加以解决，将混淆其与侵权责任和合同责任的界线，不利于建立和谐的责任体系。 信赖利益具有如下特征： (1)信赖利益基于 ，与之签订租赁合同，并预付了房租。后终因该缔约人并非房屋的产权人或使用权人而致合同无效。此时，承租方不能以缔约过失责任请求损害赔偿。因为， ...
//www.110.com/ziliao/article-217763.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务