所有权的一种派生权利而存在的，尽管优先权和抵押权得到了广泛的承认，但它们也仅仅是针对其他债权而享有的一种优先力，是一种权利取得的方式。地役权制度并非独立的 邻地上享有的债权性利用权相区分，这样就会出现指代不明的问题。因此，笔者认为以采纳不动产役权或地役权的称谓为宜（在罗马时期，由于立法上对土地及其上的 ...
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、自留地、自留山等集体所有的土地使用权之上不得设定抵押权，涉及土地之上的抵押权仅限于建设用地使用权抵押权以及(以其他方式取得的)土地承包经营权抵押权，此外，还包括了 使用权以租赁方式出租给他人使用，不过这已经属于土地二级市场的问题，此时通过租赁方式所设定的也不是某种用益物权。 第三，出资入股即意味着 ...
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所有权的规则，成为所有权人。[39]其次，善意取得、不动产与需履行登记手续的动产的物权变动、以及用益物权的变动等都没有采纳合意原则。[40] （2）形式主义 的讨论中，有不少学者主张采纳中间路线，即在物权变动以及债权让与的问题上，未来欧洲民法典应折中采纳同一原则和区分原则。[42]从立法实践来看，欧盟 ...
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、自留地、自留山等集体所有的土地使用权之上不得设定抵押权，涉及土地之上的抵押权仅限于建设用地使用权抵押权以及(以其他方式取得的)土地承包经营权抵押权，此外，还包括了 使用权以租赁方式出租给他人使用，不过这已经属于土地二级市场的问题，此时通过租赁方式所设定的也不是某种用益物权。 第三，出资入股即意味着 ...
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的一种派生权利而存在的,尽管优先权和抵押权得到了广泛的承认,但它们也仅仅是针对其他债权而享有的一种优先力,是一种权利取得的方式。地役权制度并非独立的 权利人的变更请求权。这是诚信原则在具体制度上的体现,不过该条存在如下的问题:其一,变更请求权应是双方当事人在一定条件下均可行使而非仅享有邻地利用权一方才 ...
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衔接。鉴于船舶物权立法目前存在的问题，应当在以下方面进行制度建构。 1、对未经登记不得对抗善意第三人中的第三人范围进行明确的界定 笔者认为法律对第三 的登记名义人及其受让人、受让人的扣押债权人；因无效行为而取得船舶所有权的所有权人或恶意受让人：因担保的债权消灭后的抵押权受让人等。(3)不法行为人。即对 ...
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、合理分担。如可口可乐收购惠园，未获得商业部批准案。 （二）关于登记生效的问题。 合同法解释（二）虽然有此规定，但现实中是否存在法律和行政法规有这方 此房抵押给了银行。甲起诉乙要求确权，银行抗辩善意取得，法院判决银行抗辩成立。 （三）限制民事行为能力人实施的行为。 10岁以上未成年人与个人生活相关的， ...
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合同的监督管理，防止和减少利用抵押合同进行违法行为，又有利于保障抵押权人对抵押权的实现，因为经过登记后，才能对抗善意第三人。由于登记制度符合现代经济的 ，并进而导致动产抵押登记机关赔偿制度缺位的问题。 （三）关于登记事项与需提供的材料及收费情况 我国现行法律的动产抵押登记制度安排过分强调了对交易安全的 ...
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交易秩序具有重要作用。例如，《物权法》对投资者权益的保护、确定物权的登记制度、保护善意第三人的善意取得制度、证券票据担保制度等，都是与证券市场交易 例如，银行可以通过将大量应收账款设立质押而进行融资，在条件成熟的情况下，银行可以将抵押权和债权一起打包进行证券化。这些金融产品进入市场，将极大丰富资本市场 ...
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性质的规定：第111条：指示提单的受让人取得的权利指示提单合法流通给他的人取得：（1）将提单流通转让给他的人有的或有权给善意付对价买方的对货物的 所有权移转之关系，即与物品之交付有同一之效力”。分析本条文的内容，讲的是一个提单的转移涉及到货物所有权的转移的问题。按照民法学基本原理，货物所有权的转移属于 ...
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