购买权冲突的平衡 《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人 同等条件下，有优先购买的权利。[6]《意见》第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的 ...
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购买权冲突的平衡 《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款规定：按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《意见》第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的财产 ...
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所有权 第一节 通则 规定所有权的共同内容。包括：所有权定义；孳息的归属；所有权人的容忍义务；取得时效制度；征收的条件与公正补偿。 第二节 不动产所有权 规定不动产 ，超过法定期间未请求回复，则占有人取得所有权。 第四节 共有 规定共有的定义；公同共有；按份共有；准共有；共有物的分割。 第三章 基地 ...
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购买权冲突的平衡《中华人民共和国民法通则》第七十八条第三款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人 条件下，有优先购买的权利。”[6]《意见》第92条规定：“共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有人分得的 ...
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履行的义务。某国有企业与某公司订立买卖金属制品合同，公司未履行交付义务，国有企业请求仲裁庭裁定强制实际履行，仲裁庭依新民法典的规定，裁定支付违约金而不实际履行，因交付 是指对财产的复数（多人）所有，包括按份共有和共同共有。各共有人对共有财产享有共有权。共同共有包括夫妻共有、共同体的共有（指族、村、宗教 ...
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夫妻双方未选择其他财产制的情形下，夫妻对共同财产形成共同共有，而非按份共有。根据共同共有的一般原理，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应作为一个 享有所有权，夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，在没有重大理由时也无权于共有期间请求分割共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，并不意味着夫妻各自对共同财产 ...
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夫妻双方未选择其他财产制的情形下，夫妻对共同财产形成共同共有，而非按份共有。根据共同共有的一般原理，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产应作为一个 享有所有权，夫妻双方无法对共同财产划分个人份额，在没有重大理由时也无权于共有期间请求分割共同财产。夫妻对共同财产享有平等的处理权，并不意味着夫妻各自对共同财产 ...
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为夫妻共有，或者按份共有。 三、夫妻一方擅自转房屋问题。 婚姻法解释三第十一条， 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理 的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。 这条规定是 ...
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与物权法总则和所有权中其他原理重复；另外，很多房屋所有权纠纷经常还要重点从财产分割、继承、婚姻等领域法律法规中寻求答案，有只是根据政策处理这些事情。相比 、莫衷一是。有主张单纯的专有权说或者共有权说的，即建筑物区分所有人对建筑物的专有部分享有的单独所有权或者按份共有（一元论）；[18]有主张专有与共有 ...
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，第三人拥有所有权或其他妨碍标的物转让或者交付的权利时，可对债权人提起请求不准许强制执行的异议之诉。《德国民事诉讼法》第771条第1款规定：第三人 当然可以提起执行异议之诉。（2）共有物之共有人。无论是按份共有还是共同共有，在共有物尚未分割之情形下，如其中一部分共有人的债权人，申请法院强制查封拍卖时， ...
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