中，则其处分权已用尽，自然不可能再享有任何关于车库车位的占有或处分权能。处于所有业主共有共享法律状态的车库车位任何使用，则只是一个在社区公约范围内的 地下银行的存在，说明典当有其存在的合理性和必要性。如果设立典当制度并严加规范，不正符合这种正当的社会需求吗？但是，农村集体土地及宅基地不能由于典当。否则 ...
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规定，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，可见，《担保法》禁止土地承包经营权设定抵押，2003年颁布的《农村土地承包法》也没有明确土地承包 法律是文明建设中一个不可缺少的工具。[6]在调控农村金融供给不足中，国家通过制定有关专门针对三农的法律，如已颁布的《农民专业合作社法》等； ...
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，绝大多数研究人员仅仅从经济学的角度分析农民负担问题，没有人能够看清城乡二元的社会结构和与此相联系的法律制度在其中的地位和作用。实际上，中国农民 、国务院办公厅发出《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》，对中央国家机关有关文件中涉及农民负担的项目作了一次大规模的清理：取消了农村宅基地有偿使用收费等 ...
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制度才在我国（大陆）的法律制度中被消灭，但民间的设典行为一直未停止，只是处于自然法约束的状态。最高人民法院关于典当方面的有关司法解释或司法性 。 三、基地使用权制度 （一）基地使用权的概念与特点 基地使用权在现行立法中指的是建设用地使用权。其应包括农村宅基地使用权和城镇建设用地使用权，各种建设用地等 ...
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的疲劳，明天可能变成漠然之人甚至切齿之人，情感的千变万化又岂是理智的法律所能左右呢？……感情没有了，婚姻解体了，起码在经济上还能得到一些保障吧 相关的宅基地划分也是按照家庭来进行的，离婚不可能导致宅基地的分割。城市的房屋产权虽然登记在家庭成员一方的名下，但在法律上也属于家庭共有财产，以至于房屋购买合同 ...
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所有制和劳动群众集体所有制。第十条第二款规定农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。我们的 相木：《土地承包经营权的法律性质及其发展趋势》，《中国农村经济》2001年第2期 ⑶参见解安：《关于我国农地制度多元化的构想》，《甘肃社会科学 ...
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土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人的关系。建设用地使用权和地役权都需要物权法作规定。土地承包经营方面已经有农村土地承包法，这个法主要是 ，此外，国有企业、私有企业以及个人还有多种形式的物权，所有物权关系主体的法律地位一律平等。 由于物权法与所有制有联系，在物权法中有关于国家基本经济制度 ...
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自留地、自留山以及拆迁住宅后腾出的宅基地。 这个法规是1992年8月29日经广西壮族自治区人民代表大会常务委员会讨论通过的地方性法规，因为有了地方法规，且广西属于 为依据，权利独立于合同文本而存在。 （二）关于农村土地承包合同的法律适用问题 从当前存在的法律规范来看，涉及内容较多，如民法通则、合同法、 ...
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人善意取得这些不动产物权时，必须完成登记方符合善意取得的构成要件。对此，学界没有异议。然而，学界有争论的是，那些不以登记为物权变动生效要件而是对抗要件 限制政策所致。根据现行相关法律的规定，农村不动产物权的处分受到很大限制，有些不动产物权的部分处分形式是被禁止的，如宅基地使用权的抵押；有些不动产物权的 ...
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补偿收益主体不明确，补偿截留现象严重 我国相关法律规定农村的土地归农村集体成员共同所有，但到底谁是集体，相关立法却没有明确指出。自实行家庭联产承包责任制度后 标准，增加土地、山林、鱼塘等承包经营权和农地使用权等土地他项权利，以及宅基地等的补偿类别和补偿标准。标准为：以土地或其他标的物在征用机关裁定征用 ...
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