商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”可见，要签订商品房预售合同， 从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”由此可见，虽然法律要求签订商品房预售合同后，要进行登记备案，但是如果双方签订预售合同后没有办理 ...
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商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 可见，要签订商品房预售合同， 从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 由此可见，虽然法律要求签订商品房预售合同后，要进行登记备案，但是如果双方签订预售合同后没有办理 ...
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商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”可见，要签订商品房预售合同， 从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。”由此可见，虽然法律要求签订商品房预售合同后，要进行登记备案，但是如果双方签订预售合同后没有办理 ...
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成立后三年内，与他人签订股权转让协议，约定待公司成立三年后为受让方办理股权过户手续，并在协议中约定将股权委托受让方行使的，该股权转让合同不违反公司法 审批，并应根据主管部门审批的结果确定股东的身份。当事人认为股权变更不当并要求变更审批结果的，应通过行政诉讼解决。 ——香港绿谷投资公司诉加拿大绿谷（国际 ...
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的财产进行了过户。但是，程女士各种理由拒绝按照离婚协议的约定到民政机关办理离婚的手续。李先生一气之下，向法院提起了离婚诉讼。【审理结果】案件起诉到了法院 名下的财产，包括李先生给程女士的经济方面的补偿，依然属于夫妻共同财产，要求依法分割。程女士经过考虑，并且咨询了律师之后，同意和李先生一起到民政机关 ...
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外汇合约大同小异。金融海啸中韩元贬值，韩国企业在KIKO合约下遭遇重大损失，遂起诉国际投行的KIKO合约不公平。原告韩国企业方面的专家证人是2003年诺贝尔奖 ，为避免传统民商法对物权担保的程序要求(如登记)造成的交易阻滞，担保品一般限于现金或流通性强的证券，采取直接过户的方式，即担保品直接进入担保权 ...
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处分其财产，但是在异议登记的有效期限内，登记机构应当暂缓办理过户登记，因不能及时办理过户登记造成受让人不能及时取得物权的，应当按照登记权利人违约处理。[32 途径解决。故此，《物权法》第19条第2款第2句要求申请人在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效。在利害关系人通过民事诉讼获得了有利于自己 ...
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它还随着民事主体所进行的不同性质的民事行为的变化，有着对民事主体相应的不同的要求。尤其是在签订的合同中，不同性质的合同对民事主体的民事行为能力有着不同的 ，公司筹建组只能在筹建范围内活动，如果公司筹建组超出筹建的范围，如果公司在起诉前公司没有成立，合同应该无效。 5、该问题反映的核心是合同签订人与合同 ...
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取得企业法人营业执照并从事经营活动。但玉林外经委始终未将上述资信证明申报的房屋产权过户至该公司名下。1993年2月5日，该公司更名为发展公司。1997年 共同承担玉林外经委对发展公司30万元额度内的民事责任。原告选择集团公司作为被告，要求其承担清偿债务的责任，而放弃对合作局追偿的权利，此乃原告根据意思 ...
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取得企业法人营业执照并从事经营活动。但玉林外经委始终未将上述资信证明申报的房屋产权过户至该公司名下。1993年2月5日，该公司更名为发展公司。1997年 共同承担玉林外经委对发展公司30万元额度内的民事责任。原告选择集团公司作为被告，要求其承担清偿债务的责任，而放弃对合作局追偿的权利，此乃原告根据意思 ...
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