国有土地，这种分类导致了一些土地问题的产生，如小产权房、宅基地房屋转让、以租代征等。而且这种所有权的分类，使集体土地处于国有土地陪衬与补充的地位，并 地侵害了农民的权利。无论是农民还是城镇居民都是中国公民，即便他们都没有土地所有权，也应该拥有平等的土地使用权，而不能区别对待。城镇居民不能买集体土地，这 ...
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and Implementing Measures of the System of Water Obtaining License. 【关键词】水权转让;水资源使用权;法律制度 【英文关键词】transfer of water rights； right to the use of water ...
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应排除地上空间权的适用。又如《航空法》对于空中航道的权属和利用已有法律安排，此时也要排除地上空间权的适用。 第三，受城市规划的限制。规划对于 土地分层登记，需要何种政策配套设施，尚待研究。 就上述第一个问题而言，权利人通过出让取得了国有土地使用权，其包含的空间范围如何确定，目前尚无任何依据。至于如何在 ...
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那么，在物权法颁布实施以后，原土地使用权人能否就自己使用的土地地表之上下特定空间为他人设立空间建设用地使用权？ 针对此问题，在解释论上，有两种 ，可以设立建设用地使用权；国有土地使用权人也可以与他人订立建设用地使用权转让合同。但是，空间建设用地使用权的设立和转让须符合物权法的要求以及法律法规规定的其他 ...
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登记制度中的行政诉讼和行政赔偿问题。 不动产物权包括房屋所有权、城市房屋他项权、国有土地和集体土地所有权、国有土地和建设用地使用权、国有土地使用权、抵押权、土地 ，更是人民法院面临的一个新课题。因此，我们既要注重搞好物权法与其它行政法律法规的相互衔接工作，又要对物权法实施后可能出现的新类型行政案件以及 ...
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、关于房屋拆迁行政许可案件的审查问题 房屋拆迁行政许可案件包括当事人对政府有关部门的建设项目批准文件、建设用地规划许可、国有土地使用权批准、拆迁建设用地规划许可证、 是补偿款是否在拆除前合理期限给付；三是搬迁期限是否明确合法；四是法律、法规及规章规定的其他事项是否明确合法。 3、关于房屋补偿标准的审查 ...
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推行国有土地使用权租赁制是深化土地使用制度改革的重大举措，也是现有条件下全面实施土地有偿使用制度的重要步骤。国家有关法律法规明确规定：实行土地批租制时 土地使用权具有物权的性质。而对由土地租赁制界定的土地使用权的性质及其拥有的处分权的范围等问题，学术界和实业界的认识不一。有人认为它属于物权；有人则认为 ...
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根据我国担保法第三十六条之规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权同时抵押。依此规定，先后设立的这两个抵押权 的方式或一次性给付补偿金形式来实现其权利。这种法定的土地使用权在我国法律中目前尚无规定，但对解决我国的实践问题意义重大，因此笔者建议，在我国物权法中加以补充。 ...
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，理论界的认识也并不一致。但根据我国土地及房地产管理法律、法规规定，城市国有土地上的建筑物要取得房屋产权证，必须三证齐全，一是土地使用权证，二是土地 所有权人的房屋征收补偿款截留，失地农民实际上没有获得补偿款，酿成社会问题。 在城市国有土地上有时也会存在欠缺相关权利手续的瑕疵房屋。比如单位公房已经卖给 ...
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一直是社会各界广泛关注的焦点之一。人们纷纷从经济、管理和法律等不同的角度，探讨国有资产流失问题的成因和治理对策，发表了大量的研究成果[3～10].国务院 资产，而计入的这些无形资产（不含土地使用权）评估值达166亿元人民币[11].若按参加合资的中方单位中50%为国有单位，中外双方各占一半股份、流失的 ...
//www.110.com/ziliao/article-10964.html -了解详情
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