超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。所谓实际损失，是指现有财产的灭失、损坏和费用的支出，它是一种 合同所定的价格和现在该房屋涨价后的市场价格之间的差额。 第二，附带损失( incidental damage)。是指承租人在优先购买权受到侵害后，不能享有直接从先买权 ...
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具有惩罚的性质，但是，我们可以运用通常的标准：当损害赔偿金超过了受害人的实际损失，损害赔偿金的数额建立在加害人的过错程度及其财富多少的基础之上， 这一判决指出了“混淆民事、刑事区别”这一理论上的重大问题，但其实际影响并不大。[46]汉斯·斯托尔认为，Rookes v.Barnard一案的判决小心翼翼地 ...
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的，这是被告NL公司非法获取的利润。原告收到被告LY公司的技术转让费500万元实际是技术入股，原告还要分得利润，但原告主要以被告NL公司的获利作为赔偿计算 费用确定本案赔偿数额。本案中，JL公司也无有效证据证明其实际损失的具体金额，故无法以其实际损失计算本案的赔偿数额。同时，NL公司侵权获利的具体数额 ...
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的案件，公安机关立案后应及时发布公告，要求被害人限期申报债权，查明被害人的实际损失。 非法集资刑事案件的相关财务账目等以电子数据形成并存在的，注重 资料进行现场检验。 依法作出的司法会计鉴定是认定犯罪嫌疑人、被告人非法集资金额、损失数额、犯罪金额的重要证据。公安机关一般应根据查获的相应财务资料，委托 ...
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标准的60%以下，甚至认为按揭购房中开发商逾期办证的违约行为给购房者造成的损失微乎其微，进而对违约金大幅度调整予以减少，而合同约定的标准仅为已付购房款 规定，当事人约定的惩罚性违约金和为迟延履行而设定的违约金的支付并不需要以实际损失的产生为前提，只要存在违约行为即可。人民法院在审理涉及违约金调整的合同 ...
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标准的60%以下，甚至认为按揭购房中开发商逾期办证的违约行为给购房者造成的损失微乎其微，进而对违约金大幅度调整予以减少，而合同约定的标准仅为已付购房款 规定，当事人约定的惩罚性违约金和为迟延履行而设定的违约金的支付并不需要以实际损失的产生为前提，只要存在违约行为即可。人民法院在审理涉及违约金调整的合同 ...
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支持。出卖人主张两项违约金相加数额过高的，法院可以综合买受人所受实际损失、出卖人的过错程度、是否使用格式条款等因素，对于违约行为重复期间的违约金 支持，但贷款人与买受人存在恶意串通行为，或者买受人明知或应当知道代理人实际没有代理权或滥用代理权的除外。贷款人应当将收取的购房款扣除贷款本金、合法利息等后 ...
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以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金帐户中婚姻关系存续期间个人实际缴付部分作为夫妻共同财产分割的，人民法院应予支持。理解与适用：1、如果离婚 要件。4、离婚损害赔偿包括了物质损害赔偿和精神损害赔偿。物质损害赔偿以实际损失为限，实行全部赔偿原则。精神损害赔偿的认定。《最高人民法院关于确定 ...
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六十五条的规定，侵犯专利权的赔偿数额按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定；实际损失难以确定的，可以按照侵权人因侵权所获得的利益确定。权利人的 倍数合理确定。赔偿数额还应当包括权利人为制止侵权行为所支付的合理开支。权利人的损失、侵权人获得的利益和专利许可使用费均难以确定的，人民法院可以根据专利权的类型 ...
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逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准 采取的损害赔偿规则是完全赔偿原则，违约方不仅要赔偿对方的全部实际损失，还应赔偿可得利益损失，包括履行合同后所实现的利润，该原则应依据我国《 ...
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