鉴定认定事实，必须由法院行使审判权确定。人民法院根据建设工程施工合同案件审理需要进行司法鉴定的，要尊重合同中有关工程价款结算方法、标准的约定内容，严格执行 。 （三）关于重新鉴定 当事人在提起诉讼前，共同委托的鉴定人已经对建设工程造价出具鉴定意见，诉讼中一方当事人申请重新鉴定的，不予准许。除非当事人有 ...
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合同的内容一般包括提交有关基础资料和概预算等文件的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。 16．建设工程施工合同的一般条款 第七百九十五条 施工 可以自由约定的主要是违约金。违约金又分为法定违约金和约定违约金两种，某些合同，法律规定违约方必须支付违约金，并且规定固定比例或浮动比例的违约金，当事人 ...
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工程价格，由成本(直接、间接成本)、利润(酬金)和税金三部分构成。工程施工合同条款中对于工程价款文字表述不尽相同，出现意见分歧时有发生。 固定总价、综合单价是 工程量增减，暂定价的表述通常理解为根据工程量、结合工程合同相关条款据实结算即可。但有的合同仅仅表述为合同价，这种表述发生歧义的概率极高。就这种 ...
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齐，防止条款笼统，而使工程质量等出现问题不宜追究。……（二）在签订建筑施工安装工程承包合同中的陷阱及防范1．在发包人、承包人条款方面 陷阱。防范：核对清楚承包人，且审查承包人的工程建设资格和等级。2．在质量条款方面 陷阱：质量条款笼统，不细化，出现纠纷后，不宜追究承包人的 ...
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审批而实施的法律行为作为违反法律、行政法规之强制性规定予以处理，例如《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定：建设 当事人合法权益的保护。尽管审批机关为完成行政审批而须审查当事人已经订立的合同，但是，这种审查并不是有效性审查，因为审查的对象并非当事人意思表示的真实性 ...
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承包商)根据建造合同约定向业主办理结算的累计金额。 二、本科目应当按照建造合同进行明细核算。 三、企业向业主办理工程价款结算时，按应结算的金额，借记“ 应收账款 ”等科目，贷记本科目。 合同完工时，将本科目余额与相关工程施工合同的“工程施工”科目对冲，借记本科目，贷记“工程施工”科目。 ...
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内容要注意，这个问题涵盖的范围太广了，应该说《合同法》第275条规定的施工合同内容承包人都应该注意。但在目前的建筑市场条件下，承包人是处于弱势地位的， 面对市场竞争，而不是为了取得承建任务而随意承诺。在《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》发布后，我认为最重要的是要将该解释 ...
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工程垫资的利息 依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定 中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 1 ...
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冲突时以何种语言的文本为准；二是设定不同文本的效力顺序。如建筑工程施工合同往往还包括招投标文件及履行过程中的补充协议，因此，设定解释顺序尤其重要 ，对双方当事人均有约束力。 (2)企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题。 企业法人在对外订立总领事同时，由其法定代表人、工作人员或其他代理人 ...
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合同价款，材料价也可以在结算时调整，本合同是总价包干合同吗？ 【问题咨询】 施工合同专用条款“本工程暂定含税含总包管理费总价为￥71055941.37元 规程、验收标准、政策性规定和其他有关技术资料。 只有核对的工程量经过确认，组成合同价的预算书并未确认。 【律师答问】 从你叙述的情况来看，工程量是包 ...
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