合同约定的金额，为此钱某将赵某诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效并履行相应过户手续，而田某反诉买卖合同无效，法院支持了李某的诉讼请求，田某不服申诉 自己的利益受到损害，并以此将村委会诉至法院，要求补偿。（五）违章建筑不能获得补偿。房屋拆迁过程涌现出大量违章建筑，包括土地违法，规划违法，如耕地变工地， ...
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承担违经责任，解除双方的买卖合同。一、房屋买卖合同签订后不履行怎么办（一）要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行 履行，但有下列情形之一的除外：1、法律上或者事实上不能履行；2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；3、债权人在合理期限内未要求履行。（ ...
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顾某实际上未付过钱，这说明该房屋买卖合同是虚假的。贷款下来后林某没有能力按时还贷，故银行起诉了顾某，综上不同意顾某的诉请。 法院审理后认为 房款的支付时间、地点、批次、数额、支付方式等交易细节印象深刻，然而在“套贷”案件中，由于买卖合同并未真实履行，法官询问上述细节时，当事人往往只能表示“记不清楚”或 ...
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中的约定内容。尽管有的二手房交易当中使用的《XX市房地产存量房买卖合同》，是由XX市房屋土地资源管理局与XX市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有 关系，二手房主人是债务主体，但房产却是抵押担保物。一旦二手房的主人不能按期如数向银行还款，银行作为债权人一方面可以径行向债务人二手房主人直接追讨， ...
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的家庭成员和买房人。再有买房人以房屋系违法建设为由要求确认合同无效的。以及农村集体土地上的无证房屋买卖纠纷、其他还有一些合同履行中产生的纠纷经常涉及合同效力的 外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。。此条规定表明，一般情况下，房屋买卖合同自合同成立时生效。前已述及，无证房产中有一部分 ...
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，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间; 3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认 作者：admin 日期：10-04-02 二手房交易流程 (1)房屋买卖双方当事人签订书面合同; (2)房屋买卖当事人在买卖合同签订后30日内将房屋权属证书、当事人的合法证明、 ...
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，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间; 3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。 四、确认 作者：admin 日期：10-04-02 二手房交易流程 (1)房屋买卖双方当事人签订书面合同; (2)房屋买卖当事人在买卖合同签订后30日内将房屋权属证书、当事人的合法证明、 ...
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、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决 (经甲、乙双方签字)(经__________公证(指涉外房屋买卖))之日起生效。 第十七条 本合同连同附表共__________页，一式__________份，甲、乙双方各执 ...
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电力与泳臣房产房屋买卖合同纠纷案（以下简称桂冠电力案）。其［裁判摘要］认为：《中华人民共和国合同法》第97条：合同解除后，尚未履行的，终止履行， 中，最高人民法院和辽宁省高级人民法院都认为，解除后的赔偿责任的性质、程度和后果不能等同于当事人故意违约应承担的违约责任，根据系争案件法律关系的性质和实际情况 ...
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证明。应合理提示买受人如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 7、审查二手房有无下列禁止买卖情形： 规定禁止转让的其他情形。 8、境外人士买卖的限制 委托人，出于国家安全和军事安全的考虑，国家安全部门规定：有些地域的房屋是不能出售给境外人士的。可向房屋 ...
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