半年之间。 3、 担保方式单一。一律为房地产开发商担保，不同于房屋抵押贷款。个人购房按揭贷款因为贷款人没有取得所有权证书，实践中商业银行只能要求房地产开发商为贷款 严格执行贷款审核操作规程。按揭贷款，就其本意来说，是一种抵押贷款，即购房人将其依据买卖合同取得的房地产所有权或期待权抵押给银行，以获得银行 ...
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万元，同年3月18日蒋c通过建设银行转账方式向吉屋房产公司的销售经理葛某的个人账户支付了20.51万元，以此作为向吉屋房产公司支付系争房屋的尾款。2008年蒋 蒋c对夫妻双方的赠与，但系争房屋的购房合同购房人仅为蒋Bb一人，且蒋Bb及蒋c均认为蒋c汇款给蒋Bb不是对夫妻双方共同的赠与，而是对蒋Bb一 ...
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事实与原审一致。 XX省XX市中级人民法院经审理认为： 上诉人张三主张李四因购房而向即借款，并已归还部分借款，尚欠26000元未予归还，上诉要求李 民事实体法律规定的。 民间借贷法律关系，本质上就是一种借款合同关系。《合同法》第一百九十六条规定借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同 ...
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财产和婚后个人财产。个人财产主要包括：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫 贷款购房，婚后还贷的房屋权属问题也日益凸显。一般认为如果一方在婚前首付按揭贷款购房，且在婚前已经取得房产证的，在离婚时应将房屋判归该方所有。对婚后 ...
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财产。 修正后的婚姻法没有采纳这一司法实践中的做法，无疑是立法的进步，第18条第1项明确规定一方的婚前财产为个人财产。为此，最高人民法院《关于适用 房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有 ...
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的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件，还应综合分析案件事实，才能确定房屋的财产属性。因为根据一物一权 购买房屋。分为以下几种情形：1、婚前登记在一方名下的房屋，属其个人财产。若房屋所负债务，是以婚后财产清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。在 ...
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年5月，与丈夫李某以10万元价格购买了密云某小区房屋，以李某名义签订购房合同并办理了产权证。2004年起，丈夫开始与赵某的女儿同居。为转移夫妻财产， 交易安全。 风险二：所有人非登记人，房屋被转让难维权 李某与陈某是夫妻，想要买一套房子。这时正好某房产商推出一个楼盘，如具有教师资格证，可获得九五折优惠 ...
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土地上建设的房屋。“小产权”实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了 属于集体所有。”而《中华人民共和国土地管理法》第第四十三条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和 ...
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的只是要求开发商履行购房合同的债权，并没有取得房屋的所有权。但是我们不应仅仅以登记为决定条件，还应综合分析案件事实，才能确定房屋的财产属性。因为根据一物一权 购买房屋。分为以下几种情形：1、婚前登记在一方名下的房屋，属其个人财产。若房屋所负债务，是以婚后财产清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。在 ...
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的房屋指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同，但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有 时，才应由人民法院判决。在共同财产不足以清偿共同债务时，个人财产应优先偿还共同债务是离婚时债务清偿的一项原则，也有必要规定在法条中。另外，由于共同 ...
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