部分业主选购多个车位。但根据各地产权登记政策的不同,业主应事先咨询开发商及房屋管理部门,能否为第二个停车位办理不动产权证,以避免日后纠纷。 (五)无论是 服务费用由建设单位交纳。第64条:违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以 ...
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。其中,住宅包含别墅,非住宅包括写字楼、商铺和拥有产权的车位等。这就是说,业主在自己所缴纳的房款里面,已经包含了一笔维修基金,并且可以正大光明到银行 业主三分之二书面通过。目前很多小区连业主委员会都没有成立、业主们一盘散沙,指望物业管理公司组织业主签名领取维修基金,实在有点难。还有一个极为重要的问题是 ...
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,同类农产品的生产经营者或者同类农业生产经营服务的提供者、利用者,自愿联合、民主管理的互助性经济组织。对于农民合作社成员的规定在《农民专业合作社法》第十五 《物权法》第七十八条第二款的规定:业主大会或者业主委员会做出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。赋予该农村集体经济组织 ...
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说对于《土地管理法》的修改是否具有参照意义。1981年12月《深圳经济特区土地管理暂行规定》规定了土地最长使用年限:工业用地30年,商业用地20年 中华人民共和国城市房地产管理法修正案(草案)〉的说明》,《全国人民代表大会常务委员会公报》2007年第6期。 [3] 上述法律、行政法规所称土地使用权,就 ...
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划分为营业运输和非营业运输两种。1983年7月原国家经济委员会、交通部《关于改进公路运输管理的通知》(经交〔1983〕594号)要求营业运输经营者办理 。 案例二:2005年8月23日,陕西省铜川市耀州区个人独资企业新星床垫厂业主赵某,驾驶微型货车空车被耀州区道路运输管理所工作人员拦住。该车平时为床垫 ...
//www.110.com/ziliao/article-249657.html -
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划分为营业运输和非营业运输两种。1983年7月原国家经济委员会、交通部《关于改进公路运输管理的通知》(经交〔1983〕594号)要求营业运输经营者办理 。 案例二:2005年8月23日,陕西省铜川市耀州区个人独资企业新星床垫厂业主赵某,驾驶微型货车空车被耀州区道路运输管理所工作人员拦住。该车平时为床垫 ...
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,使用单位与个人的俗语;第三,关于建筑物区分所有权的规定,并行出现业主会议与业主大会、物业管理机构与物业服务机构、二分之一以上与超过半数的表达;等等 财产的保护而言,与其说依赖于私法的力量(所有权制度),不如说是主要靠国家的管理能力。因此,以所有权保护公有制的观念是狭隘的,认为所有权是所有制在法律上的 ...
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上海市人民政府机构改革方案〉的通知》第4条也规定:(上海市城乡建设和交通委员会)指导、组织、协调、督促本市城乡重大建设工程的实施。从该条文看来 ,笔者以为这时的矛盾已经超出了合同关系,而进入监管部门与当事人之间行政监督管理关系。在上海市1115特大火灾事故中,直到事故发生,政府监管部门始终没有行使监管 ...
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规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。” 《房地产开发经营管理条例》第33条规定:“预售商品房的购房人应当自商品房交付使用之日起90日内 和对房屋建筑整体性和功能性的保护,是一条很好的约定。业主入住后成立的业主委员会可以对房屋的共有部分和小区公共设施设备进行惯例和经营,对此 ...
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中国法制出版社2004年版,第334-336页。 [23] 物权法草案第74条规定:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利,但不得危及建筑物 实际条文来看,有5个条文涉及建筑物区分所有权本身,其余条款均为业主委员会、物业管理的规定,笔者认为,这样立法安排似乎与该章规定建筑物区分所有权的 ...
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