，两相对照才能清楚地知道该房产的一切产权细节。 C 房屋资格的审查 ●根据国家规定，下列情况中的房屋买卖将受到限制： 违法或违章建筑； 房屋使用权不能买卖， 时如何处理。 2.5违约责任:这里主要说明哪些系违约情形；如何承担违约责任；违约金、定金、赔偿金的计算与给付；在什么情况下可以免责；担保的形式； ...
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，比如约定违约金的数额或比例，也可以约定定金条款，等等。但由于缔约过失责任是一种法定责任，所以不能由当事人来进行约定，只能由法律来直接进行规定，而且 过失责任的基础在于违反了互相协助、互相照顾、互相告知、互相保护、互相诚实、互相保密等法定义务（亦即有的学者所称先合同义务），所以根据这些义务的具体内容及 ...
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宜。三是说明义务的发生前提及不履行说明义务的后果。《合同法》规定说明义务的发生以对方要求为前提，如果对方没有提出要求，格式条款的提供者 格式条款不得含有排除消费者下列主要权利的内容：①依法变更或者解除合同；②请求支付违约金或者请求损害赔偿；③行使合同解释权；④就合同争议提起诉讼的权利；⑤消费者依法享有 ...
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较为准确的定义：缔约过失责任是指在合同订立过程中，一方当事人违反法律的直接规定，因故意或者过失造成对方当事人信赖利益的损失而应当承担的民事赔偿责任。 二 区别。 3、责任承担形式不同。违约责任可以由当事人约定责任承担形式，比如约定违约金的数额或比例，也可以约定定金条款等等。但由于缔约过失责任是一种法定 ...
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认定的事实 2000年7月5日，华龙公司与中色集团签订《内部资金调拨使用协议》，约定：中色集团调拨给华龙公司资金100万元用于市场开拓，资金使用期限为 ③责任形式不同。有效保证中，保证人若不履行保证合同规定的义务，那么，他将承担违约的法律后果，包括支付违约金、赔偿金及继续履行合同等；而无效保证的保证人 ...
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，比如约定违约金的数额或比例，也可以约定定金条款，等等。但由于缔约过失责任是一种法定责任，所以不能由当事人来进行约定，只能由法律来直接进行规定，而且 过失责任的基础在于违反了互相协助、互相照顾、互相告知、互相保护、互相诚实、互相保密等法定义务（亦即有的学者所称先合同义务），所以根据这些义务的具体内容及 ...
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，比如约定违约金的数额或比例，也可以约定定金条款，等等。但由于缔约过失责任是一种法定责任，所以不能由当事人来进行约定，只能由法律来直接进行规定，而且 过失责任的基础在于违反了互相协助、互相照顾、互相告知、互相保护、互相诚实、互相保密等法定义务（亦即有的学者所称先合同义务），所以根据这些义务的具体内容及 ...
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有着某种特权。SP违规，电信监管主体有权作出处罚，而电信运营商只能按照合同处以违约金而不能简单定义为“开罚单”。短信息领域的法律问题主要出自SP.由于我国短信息 了解和掌握短信息的来源，知道短信息的发送者；规定短信息服务提供者对用户的个人资料和短信息内容负有保密的义务等。 在救济机制上，应当建立“首问 ...
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，带着李先生看了位于抚琴西路的一家铺面。双方还签下带看合约，合约规定李先生如果租下该商铺，就要向中介支付1个月的房租作为佣金，价格为2.8万元 等情形，也应支付佣金，三是与房东签署《代为服务协议》，约定房东瞒着中介公司直接变卖，则应支付超过佣金以上的违约金，并约定产生的损失和公证费、律师费、诉讼费均由 ...
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了双方当事人的合意，双方当事人经过要约和承诺，就他们之间的权利、义务关系达成了协议，因此，不管是否具备合同的有效要件，凡是已经成立的合同，都属于合同的范畴 ，恢复原状，修理、重作、更换，赔偿损失，支付违约金。应当注意的是，《民法通则》第111条还规定了“要求履行或者采取补救措施”的内容，但是在专门规定 ...
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