并给钉子户留了一个通道。他为什么不对钉子户采取强制拆迁呢？因为当时有物权法（笑声）。政府不插手，钉子户的问题其实很好解决，企业和农民、居民是能够 了保姆或者别的人有居住权，可以仍然采取此前人民法院的做法，即在继承人取得的房屋所有权上设定一个负担，要求继承人必须让遗嘱所指定的人居住，大可不必在物权法上 ...
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拆迁领域，而且基于征地与房屋拆迁引发的矛盾也集中体现在如何补偿上。实践中存在一种意见，主张为了给政府更多的余地以及减轻政府的财政负担，不必限定补偿 ，《中国发展观察》2006年第10期。 [4] 钱明星：《中国公有制物权法的基本问题》，《中外法学》2002年第3期。 [5] 刘丹：《公共利益的法律解读 ...
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只有靠司法解释来实现政府行政的迫切需要。2004年6月6日国务院办公厅下发了国办发[2004]46号文《关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》， 轨道，继续完善有关政策法规。针对《城市房屋拆迁管理条例》实施中存在的问题，各地区要进一步制定和完善有关房屋拆迁的政策。有关部门要配合最高人民法院尽快 ...
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对土地的所有权转化为使用权。这样，就产生了问题，如城市拆迁中房屋收回了，土地应如何向老百姓补偿？政府愿意拆迁是因为花很少的钱就能把土地收回国有 权利、行使一个权利所形成的法律关系。2.规定物权变动的法律规则。物权法必须建立关于物权变动的法律规则体系，尤其是要建立起当事人根据法律行为进行物权变动的法律 ...
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行政诉讼的范围，作为实体法且具私法属性的物权法对此做出规定，似不妥当。对政府征收、征用是否可诉，完全可以通过对《行政诉讼法》的适用解释达其目标 早在2003年上半年就意图针对国务院的《城市房屋拆迁管理条例》做出司法解释，其公布的“《关于审理城市房屋拆迁行政案件若干问题的规定》征求意见稿”的基本精神就是 ...
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，应当认定无效，该合同的风险应由买受人自行承担。《最高人民法院对关于无证售房问题的答复》中明确：“其一，对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的 使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户，安置房就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类 ...
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2007年8月8日发出《关于收回国土使用权给禅城区土地储备中心作政府储备用地的批复》及佛山市建设局2007年10月24日《房屋拆迁公告》中均明确涉案房屋 合同约定获得违约金后，应将定金返还被告。而被告称中介在服务过程中存在问题，因此事实与本案并无关联，因此法院不予支持。据此，天津市第二中级人民法院终审 ...
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必须有：关于案件强制执行的请示（一案一请示）；生效行政裁判文书、政府行政裁决文书以及相关的准予执行裁定书；当地党委政府作出的土地征收、房屋拆迁工作方案 ）项的情形重庆市高级人民法院在2012年11月27日下发的《关于规范非诉行政执行案件审查若干问题的会议纪要》作出细化：具体行政行为有下列情形之一的，属 ...
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这方面，河北石家庄堪称创新先锋。2011年4月，石家庄市在全国率先出台了《关于加快保障性安居工程建设的实施意见》，创造性地提出强制没收违规住宅改建保障性住房的政策 约束的情况下，容易被一些地方政府利用，甚至会沦为个别地方政府暴力拆迁的借口。当前，保障房建设过程中出现了诸多问题，何去何从？对于张曙光先生 ...
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是借助媒体形成和表现的。媒体的自由空间有可能会受到限制，地方政府的许多违法问题不见得都会被报道。而且，新闻既会迅速地聚集民意和公共议论，也 防空办公室行政处罚案（2003年）。 [8]参见陆廷佐诉上海市闸北区房屋土地管理局房屋拆迁行政裁决纠纷案（2006年）。 [9]例如，《国家宗教事务局规章和规范性 ...
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