九条公共租赁住房承租人主动申请退出公共租赁住房的,应向出租人或其委托机构提出解除租赁合同的书面申请。第六章监督管理第四十条市和区住房保障 产业园区管委会可集中配套建设公共租赁住房,面向园区用人单位或就业人员(含外来务工人员)出租。出租人应参照本办法的规定,结合实际制定公共租赁住房准入、分配及监督管理 ...
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在建房屋,在确认其所有权后予以查封,限期债务人履行债务,到期不履行的,委托拍卖,将拍卖款用于清偿债务; 6、如果经三次拍卖仍流拍,申请执行人和相关 影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当说在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件下优先购买的权利。执行中法院可以查封被执行人已出租的 ...
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的基本精神是,任何组织和个人不能买卖和转让土地[22],也不能出租和抵押土地[23],但国家可以征用集体所有的土地[24].除了国法之外,一些由政府 各村报了一份“土地租赁签约委托书”,从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”;接着各村委会又对农户承包地作了大调整, ...
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第二条对原有宪法中第十条第四款,“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地”进行了修改,改为为 “任何组织或者个人不得侵占 约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书,并且按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上;属于成片开发土地 ...
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,个体户们就一直在服装城一层摊位经营个体服装、鞋帽等批零生意或将摊位出租他人经营。二、服装城拆迁过程2002年2月6日奉化市房地产管理中心向市土地 过程一、奉化市规划与建设局行政裁决2002年3月4日拆迁单位奉化市房屋拆迁办公室受奉化市市场中心委托,发出《告摊主用户书》,主要为:拆迁单位接受所有权人 ...
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务必核对其房屋所有权证、土地证(或者二合一的房地产权证)、契证及身份证件。对于办理委托公证卖房的情况,通常有许多不可知的风险,尤需谨慎。 2、核实房屋权属。 他人的,会导致买受人无法实际居住,因此买受人务必多次实地查看核实房屋是否存在出租情况;如有,应尽量要求房东在交易前处理好租赁事宜。 7、注意土地 ...
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一、被执行人与承租人在申请执行人设立抵押权、法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并由承租人占有使用该不动产的,法院如何处置? 承租人在申请人对该不动产设立抵押权 出租、 出借或虽未出租、出借,但超过一年无人居住的; (五)被执行人的唯一住房系执行依据确 定的被执行人应当交付的房屋的; (六)申请 ...
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审核,报上一级人民政府土地行政主管部门批准,由市、县人民政府土地行政主管部门委托具有法定资质的土地评估机构评定土地等级和评估城镇基准地价。评定的土地等级 按照买卖或者以其他形式非法转让土地处罚: (一)未经批准,擅自签订合同,出让、转让、出租、抵押土地使用权的; (二)以联营、合作、合资等名义倒卖土地 ...
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备案。用于向社会保障对象出租的,按市政府确定的租金标准执行。第四十三条 公共住房只限承租人租住,承租人应当按合同约定合理使用房屋,不得出借、转租或者 部门会同监察等有关部门依法予以处理。第五十四条 房地产中介机构不得接受承租人委托为其代理转租公共住房。违反规定的,由市住房保障部门会同同级工商行政管理 ...
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价格进行评估,以避免评估价偏高或偏低; 4、双方签订书面房屋买卖合同时,应尽可能地在合同中详尽地约定双方的权利义务,针对可能出现的情况约定相应的 方在交易前及交易过程中,最好能得到房地产专业人士(律师)的指导。交易方也可委托具有良好声誉的、具有相应资质条件的房地产中介经纪机构进行交易,从而免去诸多劳顿 ...
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