合同的有效要件。就是指合同必须符合法律规定的条件才具有法律效力。对于符合有效要件的合同，可以产生法律效力，受法律的保护。对于不符合有效要件的 还应特别注意： (1)合建建筑物是否符合城市规划法和有关建筑法规的要求； (2)合建合同条款中是否有损害国家、集体和他人合法利益的内容： (3)对新建的建筑物的 ...
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行政法规的强制性规定或者损害国家、社会公共利益，因而不具有法律约束力和不发生履行效力的合同。《合同法》52条对于合同无效的情况进行了明确的规定，认定合同无效 使命。《德国民法典》第185条以权利人事后追认、处分取得标的物等作为处分行为效力瑕疵的完补事由，系权利人保护与相对人利益维护之衡平政策的表现。而 ...
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，对双方当事人均有约束力。 (2)企业的法定代表人及其工作人员超职权范围订立的合同问题。 企业法人在对外订立总领事同时，由其法定代表人、工作人员或其他代理人代理 合同时，要具体情况具体分析，甄别确定合同的效力。 无效合同,由于合同存在无效事由,合同虽已成立但自始不具有法律的约束力。《合同法》第52条对 ...
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协议上签名或捺手印后即具有法律效力，当事人一方不自觉履行的，对方可以申请人民法院强制执行；诉前调解达成的调解协议，具有民事合同的法律性质，一方不 采用书面形式制作成调解协议书，当事人必须在调解协议上签字或者盖章。当一方当事人不自觉履行诉前调解协议时，另一方当事人可以请求人民法院依法强制其履行。 江苏省 ...
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合同制度进行规范化的目的。就在于充分保护格式合同适应市场经济、提高交易效率的优势，同时限制格式合同不适应市场经济、容易导致合同权利失衡的弱点。 我国《合同法》对格式合同 说明义务。该免责格式条款的效力如何认定呢?这类免责格式条教应当认定为未依法成立的格式条款，从而也就不具有法律的约诉束力。有人认为格式 ...
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为行政行为一经有效确定，非依法不得变更或撤销。因此登记一经作出就被推定具有法律效力，即使已发现登记错误，也只有待依法定程序变更或撤销后，才被视为 这也正是目前争论的焦点问题。 至于非纯粹的无权处分合同，因其存在其他效力瑕疵，故无权处分合同不生效力确定无疑。由于这种形态非传统善意取得制度适用的典型场合， ...
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为破产别除权法理。当然，例外的情形是租赁合同中承租人的租赁权效力优先于后设定的物权，此为买卖不破租赁法理。另外，民法草案也对物权的优先 年检等名义进行重复登记；超出登记职责范围的其他行为。 不动产依法登记即具有法律效力，然发生效力的时间如何确定？根据物权法草案，不动产物权变动登记自记载于不动产登记簿时 ...
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拘束力，从而维系信用，使合意目的的实现获得了法律上之力。因此，现代意义上的合同，其最根本之点就是具有法律拘束力的合意。在合意未与实际的履行相 ：世界各国立法基本上把欠缺缔约能力、意思表示瑕疵作为效力不确定或效力不完全来处理，这与欠缺合同必要条款导致合同不成立的法律后果是不同的。而且，这种做法在实际应用 ...
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，后者仅有一方意思表示即可。否认双方行为的先定力，等于是把法院的判决作为合同生效的必需条件，这样私法所标榜的意思自治便荡然无存了。（二）行政行为先 吸收公民参与行政程序的结果：“从近代行政法学的观念来看，在行政行为作出之前是不具有法律效力的，行政行为的先定力也只能解释为行政行为的单方面性，即行政行为 ...
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，即公告催收必须针对下落不明当事人，且必须在国家级或下落不明当事人一方住所地省级有影响的媒体上予以公告催收才具有法律效力。 2、明确了与起诉有同等诉讼时效中断效力的 催收、数据电文催收、账户扣收等同具当面催收的法律效力，以维护银行所享有的合法时效利益。对已签订的合同文本，也可与借款人等协商一致后，签订 ...
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