、北京安华公司和香港美邦集团有限公司，合作公司更名为北京美邦亚联房地产有限公司。28日，原北京市外经委向新公司颁发了批准证书。30日，北京市工商局 面临着如何正确衡量个人利益与个人利益关系的任务。比如，行政机关确认土地、房屋等不动产的权属，意味着在相邻各方当事人以及其他争议当事人之间进行利益分配。这种 ...
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对人民政府或房地产行政主管部门关于房屋产权争议的确权决定不服而提起诉讼的，人民法院应作为行政案件受理。有的规定可以提起民事诉讼，如《农村土地承包法》第五 则无法从根本上解决民事纠纷,赋予法院司法变更权可以解决这种问题。例如法院在审理拆迁补偿安置裁决案件时，除对行政裁决主体认定的事实、行政裁决程序、法律 ...
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第一条，本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业(以下统称为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的 隐瞒所售房屋已经抵押的事实； (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 第十条，买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立 ...
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预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七 的方式销售商品住宅的行为。 本办法所称产权登记面积，是指房地产行政主管部门确认登记的房屋面积。 第四十六条 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管 ...
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须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。办理房产赠与手续的具体步骤是：1.赠与人与 ，债权作为遗产进行分配，是受到法律的认可和保护的。根据上述法条的规定，当拆迁协议中约定的履行标的为单位将新建造的房产置换给权利人，该债权为财产性 ...
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物的现状如何，也不对物权性质、占有和使用情况核对和调查，遗漏土地出让金和拆迁成本，忽视了占有人和使用人以及他人的合法权益；还有的不进行物上担保物权 、房屋实施查封或者进行实体处分前，应当向国土资源、房地产管理部门查询该土地、房屋的权属。最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（ ...
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和个人以弘扬传统文化、促进地方经济发展为借口，投资新建或承包寺观，大搞寺庙房地产开发，收取高额门票，借教敛财，从而出现寺庙越建越大，佛像越塑越 还酿成群体性聚集事件。对此，国务院宗教事务局、建设部出台的《关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知》（国宗发[1993]21号），对妥善处理宗教 ...
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，买受人支付价款的合同。因此，确定上述司法解释的适用范围，主要是根据开发建设者是否房地产开发企业，房屋是否向社会公开销售来确定。基于上述认识，非房地产 的落实情况、城市规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况、单项工程的工程质量验收情况、拆迁安置方案的落实情况、物业管理的落实情况；验收结果应报房地产 ...
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是可能出现的新类型行政案件以及新问题。比如在没有达成拆迁补偿协议、没有走完行政和司法程序就强制拆迁居民房屋，就可能侵犯了公民的物权。又如警察在没有 [2]如某私营企业从政府手中购买到某开发区公路边一块地的使用权，本来是容许开发房地产，其各项手续也是齐备的，但政府后来出台一个文件，为保护开发区的整体规划 ...
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也不可能，成了市场经济当中的失败者；另一个是农民。改革开放以来，各个地方搞房地产开发、经济开发区等，地方政府把土地从农民手中拿过来，补偿金是很低的， 的。对于这个问题我是很乐观的。当然应该废止国务院和地方有关拆迁的法规，根据物权法制定《国家征收法》或者《国家征收条例》，规定基于公共利益的土地征收的权限 ...
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