合同、民商事合同、技术服务合同、资产转让合同、租赁合同、工程合同、设计合同、投融资合同、借款合同、合资合作合同等涉及重大利益的合同。 1.1.2.16. 问题予以探讨。 1.2.3.8.于安：《我国政府采购法的合同问题》，《法学》2002年第3期。（法宝引证码：CLI.A.1126889） 对政府采购 ...
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将围绕这些问题，尝试展开一次民法学和社会学之旅。 一、无偿合同与有偿合同的区分自罗马法以来，各国民法中一直存在一些在本质上为无偿的合同，如赠与 人取得承租人地位，如合同法第234条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。依照我国台湾地区学说及实务上见解，房屋 ...
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对此，特许人指导加盟商签订门店房屋租赁合同十分重要。通常，签订门店房屋租赁合同应该注意如下问题：（一）考虑商铺是否存在营业的法律障碍。首先考虑是否存在营业 等娱乐性经营，中小学校附近不允许开设网吧、风景区不允许从事有污染的餐饮活动等等；其次考虑商铺的水、电、燃气、采暖、空调等条件是否满足营业需要；再次 ...
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，也不同于一般的用益权合同，它是双方用益的合同。租赁合同是有偿用益的典型，虽然是双务合同，但仅是承租人一方享有用 将担保物变价，以优先清偿。房绍坤、吕忠民：《典权基本问题研究》，中国民商法律网http：//www.civillaw.com.cn/article/default.asp？id=7863， ...
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户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有房屋承租人以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 第二十四条（评估机构 按照国家和本市房地产抵押规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达 ...
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中的独立户进行补偿，被拆迁方为了实现利益最大化，往往以子女起诉父母分家析产的形式向法院提起诉讼，要求法院确认分家协议，意图借法院生效判决主张权利，获得更多 享有产权。 五是房屋租赁合同纠纷。由于拆迁所引发的租赁纠纷主要包括两种情况：一是公房租赁合同中涉及公房承租人确认和拆拆补偿利益分配的问题；二是涉及 ...
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中的独立户进行补偿，被拆迁方为了实现利益最大化，往往以子女起诉父母分家析产的形式向法院提起诉讼，要求法院确认分家协议，意图借法院生效判决主张权利，获得更多 享有产权。 五是房屋租赁合同纠纷。由于拆迁所引发的租赁纠纷主要包括两种情况：一是公房租赁合同中涉及公房承租人确认和拆拆补偿利益分配的问题；二是涉及 ...
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费的行为似乎源于规约设定的义务，实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规约和物业服务合同为业主（而非承租人）设定的义务 当事人可以申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。这一方向无疑是正确的。问题是，在商事仲裁的框架下，仲裁和诉讼并非兼容。该条款应当进一步规定可供业主选择 ...
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费的行为似乎源于规约设定的义务，实则源于租赁双方之间的房屋租赁协议。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是规约和物业服务合同为业主（而非承租人）设定的义务 当事人可以申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。这一方向无疑是正确的。问题是，在商事仲裁的框架下，仲裁和诉讼并非兼容。该条款应当进一步规定可供业主选择 ...
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损害其利益的合同行为。可见该款规定所确立的法律规则，对应着合同法上的授权第三人规范。与该款规定类似，最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释 一规定，和《合同法》第230条关于房屋租赁合同承租人优先购买权的规定，在性质上是一致的。因为无论是第230条确认的优先购买权，还是第339条确认 ...
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