或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 《全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要》 责任；相对人主张违约金约定合理的，也应提供相应的证据。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条：当事人以约定 ...
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中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算确定出卖人逾期办证的违约责任，人民法院不予支持。 2.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第六项原判决 民事裁定书 （2021）最高法民申82号 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（自2003年6月1日起施行）第十八 ...
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变卖财产的规定》(法释[2004]16号)第31条第2款,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若问题的解释》(法释[2009]11号)第 毁损租赁物、长期扰乱周围居民生活,受让人却因非为租赁合同当事人而无法主张解除合同及相应的违约责任。此时受让人要么得求助于原出租人,要么得借道附 ...
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了抵押权，无需重新办理抵押登记手续或抵押权转移登记手续。 （2）《最高人民法院关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权 ，必须要有抵押人、抵押权人共同的意思表示（载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行 ...
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债权人在合理期限内未要求履行。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》 第二十六条合同成立以后客观情况发生了当事人在订立 或者确有必要。没有正当理由，承运人拒绝合理的旅客或者货物运输要求的，应承担违约责任。 法律规范： 《中华人民共和国合同法》 第二百八十九条从事公共运输 ...
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了抵押权，无需重新办理抵押登记手续或抵押权转移登记手续。 （2）《最高人民法院关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权 ，必须要有抵押人、抵押权人共同的意思表示（载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行 ...
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了抵押权，无需重新办理抵押登记手续或抵押权转移登记手续。 （2）《最高人民法院关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权 ，必须要有抵押人、抵押权人共同的意思表示（载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行 ...
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了抵押权，无需重新办理抵押登记手续或抵押权转移登记手续。 （2）《最高人民法院关于适用 中华人民共和国担保法 若干问题的解释》第 72 条第 1 款规定 :主债权 ，必须要有抵押人、抵押权人共同的意思表示（载体为双方订立的抵押合同）并且共同向不动产登记机构申请登记方可设立抵押权，未登记的，由当事人自行 ...
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迟延履行的责任。法律规定将迟延履行的损失，以利息的方式加以计算。《最高人民法院关于依法妥善审理民间借贷纠纷案件促进经济发展维护社会稳定的通知》规定，“当事人既 其实在实践中也不乏此种约定，逾期时间越长，承担的违约责任越重，意在促使借款人及时还款，保证合同的履行。此种情形下，如果不支持对于逾期利息的主张 ...
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存在合同关系的情形，在此情况下，一旦发包人违约不付工程款，或承包人从中设置障碍，违约不付工程款，此时作为实际施工人的第三人如何有效维权，成为实务 本意探究 面对这个棘手问题，笔者进行请求权基础的检索，最相关的是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条第2款的规定“实际 ...
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